Какие тренды повлияют на возможность купить квартиру в 2018 году?

Мнения

Алексей Иванов

Дата: 12.12.2017

Конец года – время подводить итоги и строить планы. В том числе, многие хотят купить квартиру в наступающем году.

Если в январе 2017-го специалисты обещали снижение цен на недвижимость, то сейчас они делают более осторожные заявления. Стоит заметить, что и в 2017 году специалисты рынка, прогнозируя положительную динамику, оговаривались о «черных лебедях», что может повлиять на шансы купить квартиру. В итоге, введение банками дешевых кредитов этих «черных лебедей» и «накликало».

Об увеличении объемов строительства со стороны государства рассказывает Александр Горваль – начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры. По его словам, основной упор делается на обеспечение жильем многодетных семей. В тоже время, он замечает избыток жилья. Ему это кажется особенно странным, в купе со снижением цен.

Сотрудники агентств недвижимости, размышляя о ценах в 2018 году, замечают, что одним из важных факторов, влияющих на рынок недвижимости, является «оптимизм» населения. Таким образом, график продаж квартир совпадает с уровнем ВВП. Когда люди уверены в завтрашнем дне, тогда они покупают жилье.

Эксперты дают осторожные прогнозы. Многие считают, что цены будут колебаться в пределах 5 процентов. Такое стабильное состояние связывают с подготовкой страны к Евроиграм, которые отразятся на всех сферах жизни белорусов.

Не следует забывать и о желании правительства активно использовать территорию бывшего аэропорта Минск-1. Комплекс «Минск-Мир» может стать локомотивом не только строительной сферы, но и всей экономики.

Отдельным трендом будущего года может стать рост спроса пригородной недвижимости. Сразу несколько факторов ведут к этому.

Среди государственного влияния – четкая ориентация на развитие городов спутников. Еще одна причина загородного тренда – желание так называемого верхнего среднего класса быть похожим на западный аналог. Это ведет к популярности покупки квартир в пригородных комплексах.

Не стоит забывать и о скором истощении возможностей для застройщиков в столице. Точечная застройка в отдаленных районах столицы не приводит к росту спроса на такое жилье.

Наряду с этим продавцы загородных квартир предлагают отличные цены, хорошее качество жилья и делают упор на экологию.

Совокупность факторов создает тренд, который мы будем наблюдать в 2018 году. При условии, что к нам не прилетят «черные лебеди».

Просмотров: 5

Оставьте заявку


персональных данных