Какие новостройки в Минске будут сданы до конца 2018 года

Андрей Карпович

С начала 2010 годов количество вводимого в строй жилья постоянно увеличивается. Например, в 2018 году в Минске сдадут на 20 000 кв.м. жилой недвижимости больше, чем годом ранее. Кроме того, что увеличивается количество квадратных метров, увеличивается их качество, что более важно. Говоря о качестве, я имею ввиду, что застройщики не ограничиваются стандартными панельными столбиками с имитацией детской площадки во дворе, а строят высотки по нестандартным проектам, с необычными планировками и кучей “плюшек” для собственников. На дворе 21 век, и платить за стандартную панельку не очень хочется, когда есть альтернативы практически в ту же цену. В этом года сдается сразу несколько достойных новостроек. Подробная информация про самые интересные их них ниже в этой статье.

ЖК Мегаполис

Жилой комплекс стандарт-класса, состоит из 5 секций, расположенным каскадом. Более низкие секции сводятся к самой высокой. Высота домов варьируется от 10 до 23 этажей. Жилой комплекс строится по концепции социально-активного жилья. Social-active — это жилье для людей которые ценят жизнь в столичном городе и хотят иметь возможность пользоваться всеми благами жизни в мегаполисе. Для жителей ЖК “Мегаполис” эта идея реализована через прекрасное расположение. Жилой квартал находится в шаговой доступности от МКАД, на одном из главных проспектов страны в очень развивающемся районе. Да, такие избитые фразы говорят про все новостройки, но в отношении “Мегаполиса” — это действительно правда. На проспекте Дзержинского за последние годы возвели и до сих пор возводят знаковые новостройки, такие как “Грушевский Посад”, “Карамель”, “Петровщина” и другие. Это дома стандарт-класса, построенные по новым проектам, с магазинами и салонами красоты на первых этажах, с парковками для велосипедов и местами хранения колясок. К таким же знаковым объектам относится и ЖК “Мегаполис”. Первые этажи будут отданы под коммерческие нужды: продовольственные магазины, книжные, магазины цветов и товаров для дома. Большие площади первых этажей позволят разместить магазины разных профилей. С другой стороны микрорайон застраивают новыми детскими садами, планируется постройка школы. В ситуации с ЖК “Мегаполис” концепция social-active полностью реализована.

Краткое резюме по ЖК Мегаполис

• Сдача комплекса — 2 квартал 2018 года, 2 квартал 2020 года
• Высота потолков — 2.7 метра
• 1-комнатные квартиры — 44-47 м² по 1225 у.е./м²
• 2-комнатные квартиры — 68-83 м² по 1080 - 1250 у.е/м²
• 3-комнатные квартиры — 86-102 м² по 1020 - 1220 у.е/м²

Первые секции уже сданы и активно продаются. Во втором квартале 2020 года дома будут полностью сданы.

ЖК Олимпик парк

Жемчужина микрорайона Лебяжий возводится на участке в 22 гектара, относится к престиж-классу. Комплекс состоит из 10 домов малой этажности и 12 коттеджей. Жилой квартал будет включать собственный спортивный комплекс с катком, теннисным кортом, бассейном, рядом биологический заказник Лебяжий. Квартал расположен в начале проспекта Победителей. Лебяжий активно взяли на вооружение китайские, израильские, арабские и, конечно, белорусские застройщики. За 5 лет из пустыря вырос самый развивающийся район столицы. Жителям района не придется далеко ехать за покупками, совсем рядом находится “Арена Сити”, которая покрывает все необходимые нужды в продуктах, лекарствах, услугах. Рядом же находится несколько детских садов и школы. В перспективе строительство еще нескольких детских садов.

Краткое резюме по Олимпик парк

• Сдача комплекса — 2 квартал 2018 года, 2 квартал 2019 года
• Высота потолков — 3-3.5 метра
• 1-комнатные квартиры — 38-69 м² по 1420 - 1820 у.е./м²
• 2-комнатные квартиры — 65-104 м² по 1410 - 1840 у.е/м²
• 3-комнатные квартиры — 108-106 м² по 1420 - 1940 у.е/м²
• 4-комнатные квартиры — 140-243 м² по 1450 - 2230 у.е/м²

В 2 квартале 2018 года сданы 4 дома с квартирами меньшей площади. Самые большие квартиры в домах 5-8 будут уже в продаже, но дома сдадут только через год.

Жилой дом Гранд Хаус

Комплекс находится всего в 50 метрах от метро грушевка и состоит из нескольких секций. В 2018 году сданы 2 секции. Дворовая территория облагорожена детской площадкой, зеленой зоной, территорией для занятиями спортом. В доме установлены бесшумные лифты, дизайнерские холлы и подъезды в каждой секции, домофоны с возможностью установки видео. Дома расположены у проспекта Дзержинского с многочисленными магазинами, кофейнями: “Книжная Шафа”, “Домашний”, Barbershop, магазин светильников, “Триджитек”, “5 элемент”, Prostore, магазин “Продукты” — бесспорно одно из самых коммерчески населенных направлений столицы.

Краткое резюме по Гранд Хаус

• Сдача комплекса — 2 квартал 2018 года, 3 квартал 2019 года, 1 квартал 2020 года
• Высота потолков — 3-3.5 метра
• 1-комнатные квартиры — 40-43 м² по 1200 - 1380 у.е./м²
• 2-комнатные квартиры — 59-74 м² по 1070 - 1300 у.е/м²
• 3-комнатные квартиры — 75-92 м² по 1070 - 1120 у.е/м²

К июлю 2018 года сданы 6-7 секции дома, на очереди 8-9, и к 2020 году 10-11 секции.

Жилой дом по улице Щорса

14-этажная каркасно-блочная свеча в 500 метрах от метро Грушевка. Дом расположен не прямо на проспекте, что является заметным плюсом — намного меньше шума. И одновременно до проспекта всего 2 минуты на машине. Дом относится к стандарт-классу и уступает в классе вышеперечисленным новостройкам. Зато она лучше подходит рациональным покупателям, которые не хотят жить прямо у проспекта с шумом и загазованностью, выбирают более компактные размеры жилья и не переплачивают за ненужные им удоства. Дом расположен рядом с 2 поликлиниками, детским садом и школами. Про магазины и предприятия сферы услуг было сказано выше.

Краткое резюме по дом на Щорса

• Сдача комплекса — 4 квартал 2018 года
• Высота потолков — 2.5 метра
• 2-комнатные квартиры — 49 м² по 1250 у.е/м²
• 3-комнатные квартиры — 64.43-72.41 м² по 1150 у.е/м²

Жилой дом по улице Волгоградская

2-подъездный жилой дом стандарт-класса на 2 подъезда в 2 минутах ходьбы от метро Московская рядом с Севастопольским парком. Дом строится УКСом Советского района, поэтому цены за квадрат довольно низкие. Для жильцов предусмотрена подземная парковка. Из преимуществ дома — остекление энергоэффективными окнами, способствующими сохранению тепла.

Краткое резюме по дом по Волгоградской

• Сдача комплекса — 4 квартал 2018 года
• Высота потолков — 2.5 метра
• 2-комнатные квартиры — 82 м² по 1100 у.е/м²
• 3-комнатные квартиры — 92-94 м² по 1100 у.е/м²

Вместо заключения

В середине года в эксплуатацию ввели несколько долгожданных объектов, еще несколько находятся на завершающей стадии строительства. Сдаются новостройки стандарт и премиум-класса. Активнее всего стройка идет в Малиновке и Лебяжьем. В этой статье представлены далеко не все достраиваемые объекты, но самые интересные. Учитывая рост спроса на рынке недвижимости, покупать квартиру нужно уже сегодня, некоторые из представленных в статье объектов уже раскуплены больше, чем наполовину. Поэтому спешите.