Боровляны для жизни: сравниваем цены на новостройки.

Мнения

Анастасия Осень

Дата: 12.09.2018

Поселок Боровляны известен своей близостью к Минску, красивой природой, полноценной инфраструктурой. Потенциальные покупатели присматривают здесь жилье как альтернативу квадратным метрам в Минске, а риелторы позиционируют эту местность как полноценный столичный микрорайон. Может, поэтому цены на вторичном рынке в Боровлянах практически идентичны стоимости квартир в Минске. А вот с новостройками дело обстоит немного иначе – все-таки сказывается статус пригорода. Как правило, цены на новые квартиры в Боровлянах заметно уступают стоимости жилья в столичных новостройках. А что сегодня предлагают застройщики в этом районе пригорода и по какой цене? Рассмотрим варианты.


Новостройка по улице Хвойная находится в 3,5 км от МКАД, недалеко – крупный лесной массив. По генплану комплекс состоит из трех домов, каждый из которых подразумевает наличие трех этажей и семи секций. Застройщик ООО «ТЕНКинвест» использовал для строительства заводские железобетонные панели, но возводилось здание по новым технологиям, которые позволяют получить «панельку» с прочными и теплыми стенами.


ЖК «Александров Парк»
: бюджетно и современно.

Первый дом жилого комплекса был сдан в конце 2017 года. На сегодняшний день в продаже осталось несколько готовых квартир. Однокомнатную площадью 44,72 м2 предлагают за 52 322 у.е. Двушки по 66 м2 в зависимости от наличия внутренней отделки обойдутся в 70 620 у.е. или 82 500 у.е.

Второй и третий дом ЖК «Александров Парк» пока что на стадии строительства. Стоимость квадратного метра здесь ниже по сравнению с готовыми квартирами. Дом №2 планируют сдать в конце 2018 года. Полноценную однокомнатную квартиру площадью 37,72 м2 застройщик оценивает в 49 0361 у.е. (1300 у.е./м2), а цена на студию 44,72 м2 стартует от 52 322 у.е. (1700-1200 у.е./м2). Двушки с площадью 52,24 м2 продают за 64 255 у.е (1230 у.е./м2).

Дом №3 обещают ввести в эксплуатацию в 2019 году. Здесь широкий выбор квартир с разнообразными планировками и количеством комнат од 1 до 4. Самая дешевая однушка обойдется в 39 983 y.e. Жилье с двумя комнатами стоит от 57 464 y.e. За трехкомнатную квартиру придется отдать минимум 92 715 y.e.

Остановка общественного транспорта «Боровляны-2», где собирают пассажиров городские и пригородные автобусы, находится в пяти минутах ходьбы от ЖК «Александров Парк». За пять минут можно доехать до торгово-развлекательного центра «Экспобел», за десять – до Логойского тракта. Центр Боровлян, где сосредоточена основная инфраструктура поселка, расположен в 2 км от новостройки, что многие воспринимают как недостаток. К минусам застройки можно отнести и близость оживленной трассы Р40, вдоль которой и находится жилой комплекс.

В целом, «Александров Парк» – современный ЖК, который предлагает не только продуманные планировки жилья и лояльные цены на него, но и перечень приятных для жизни бонусов. Например, комплекс предусматривает привлекательные детские площадки во дворе, собственную котельную, специальные места для выгула собак, парковки для велосипедов и колясок, Wi-Fi и видеонаблюдение на территории комплекса.

Недалеко от ЖК «Александров Парк», вдоль улицы Университетской, застройщик ООО «ИСМД-стройсервис» возвел элитные таунхаусы, окруженные сосновым лесом. Для тех, кто пока что не в курсе: этот формат жилья представляет собой что-то среднее между квартирой и частным домом. Жилой комплекс состоит из нескольких двухуровневых блокированных домов, каждый из которых имеет отдельный вход, собственную котельную, придомовую территорию, гараж и место для парковки. Все дома подключены к центральному водоснабжению. Кроме того, застройщик обещает оборудовать детскую площадку.


Таунхаус в Боровлянах-2: жилье класса престиж.

Цена квадратного метра здесь вроде бы и невысокая – всего 850 у.е. Однако за роскошь жить на двух сотнях квадратных метрах придется заплатить минимум 165 750 y.e. При этом в стоимость не входит чистовая отделка помещений.

Особенности инфраструктуры вблизи таунхаусов практически такие же как в примере с новостройками «Александров Парк». Главным козырем элитной двухуровневой застройки является отдаленность от трассы Р40 и близость зеленой зоны.

На сегодняшний день статус новостройки в Боровлянах поддерживают две жилые застройки – комплекс эконом-класса «Александров парк» от «ТЕНКинвест» и элитные таунхаусы от «ИСМД-стройсервис». Новое жилье в Боровлянах – удачный выбор не только для жизни, но и как вариант инвестиционных вложений. Своей достойной репутацией поселок обязан хорошей экологии, престижному соседу – Минску, близостью районной поликлиники, школ, детских садов и магазинов, что для пригорода особенно важно. Где комфортнее жить: в Минске или пригороде? Оставляйте ответы в комментариях.

 

Понравился один из жилых комплексов? Оставьте заявку внизу страницы и застройщик с вами свяжется

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Просмотров: 154

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена