Что строится в Лебяжьем

Мнения

Андрей Карпович

Дата: 05.07.2018

Микрорайон Лебяжий обещали превратить в самый современный район Минска со всеми вытекающими преимуществами. За несколько лет было возведено множество как типовых панелек, которые больше похожи на новостройки Каменной горки, так и современных домов комфорт-класса с авторским дизайном и современной планировкой квартир. Пока что у застройщиков получается довольно неплохо и в микрорайоне уже есть несколько жилых комплексов, отвечающим всем требованиям к комфортному проживанию.

Самыми интересными вариантами новостроек в Лебяжьем можно считать комплекс с необычным русскому уху названием D3, престижную застройку Олимпик и победитель многочисленных премий — ЖК Променад. Для базы сравнения возьмем трехкомнатные квартиры в каждом комплексе и рассмотрим стоимость квадратного метра, удобство расположения, инфраструктурные объекты. Итак, поехали.

Жилой комплекс D3

Жилой комплекс представляет собой 3 26-этажных блочно-каркасных дома. На данный момент возведены 2 объекта. Первый дом сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2018 года, второй дом в 4 квартале этого же года, третий дом сдадут в конце 2019 года. Квартиры предлагаются в свободной планировке, что дает хозяевам огромный простор для проектирования дизайна будущей квартиры.

Резюме по квартире:

  • Общая площадь - 107 кв.м.
  • Стоимость 1 кв.м. - 3231.4 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 284 364.4 руб.

D3 внешне не вызывает бури эмоций и похож на жилье элитного класса только за счет остекленной входной группы. Однако это впечатление обманчиво, так как в доме сделано все, чтобы жильцам было комфорта и ощущение качества работы не покидает любого посетителя дома, пока он находится там. Так на входе вас встречает консьерж, причем входная группа оформлена таким образом, что стойка консьержа больше напоминает ресепшн в каком-нибудь дорогом отеле, дальше вы проходите к лифтам, их 4 к слову - 2 пассажирских и 2 грузовых, и так в каждом доме. К слову машину можно оставить в 2-этажном отапливаемом паркинге. Дворовая территория недоступна для въезда чужих автомобилей шлагбаумами. Естественно, что вся территория комплекса находится под видеонаблюдением, а каждая квартира имеет возможность установки видеодомофонов.

Есть в доме то, чего в Беларуси еще не делал никто — это лаунж-зона для жильцов дома. Это специальное помещение, где жильцы дома могут наслаждаться обществом друг друга, проводить встречи с коллегами или друзьями. Таким образом застройщик предполагает более тесный контакт жильцов с целью формирования так называемого “Клуба жильцов” жилого комплекса. Зона для жильцов также включает детскую комнату (на случай если игрушек и развлечений дома вам не хватит) и комнату для занятия йогой - такого точно никто еще не предлагал!

Все эти нововведения не остались незамеченными — проект получил премию лучшей строящейся новостройки года.

ЖК Променад

Возводимый китайской компанией “БиЮСиСи” комплекс после завершения будет представлять собой ансамбль из 23 каркасно-блочных домов повышенной комфортности на улицах Ильянской и Мястровской. Под застройку проекта отведена огромная территория в 25 гектаров, причем по обещанию застройщика дома не будут прилегать друг к другу слишком плотно, лишая собственников личного пространства, 2/3 от 25 гектаров отданы под дворовые территории.

Резюме по квартире:

  • Общая площадь - 98 кв.м.
  • Стоимость 1 кв.м. - 2487.4 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 226 352.6 руб.

Первый дом сдали еще в 2013 году. В этом году сдан объект по адресу Ильянская 2. Квартиры уже подготовлены под финальную отделку, черновая стяжка и штукатурка стен уже произведены. Особенную заботу застройщик проявил об автомобилистах: на 23 дома предусмотрено 2640 машино-мест, что превышает количество квартир в комплексе. Важно, что комплекс исключает возможность уплотнения, что ухудшает жизнь жителям других районов. Кроме магазинов, аптек, обменных пунктов, которые находятся в шаговой доступности, предусмотрено строительство 2 детских садов и школы — деньги будут выделены из городского бюджета.

Город-парк, как его гордо называет застройщик, огорожден от оживленной магистрали высотными домами, что дарит тишину и спокойствие жильцам, по окончании строительства ЖК обещают “утопить” в зелени, что вкупе с недалеко расположенным водохранилищем Дрозды сделает жизнь жильцов похожей на жизнь за городом.

ЖК Олимпик парк

Олимпик парк — идеальное сочетание городской и загородной жизни. Квартал расположен в городской черте, но одновременно построен так, что производит впечатление загородной закрытой постройки европейского типа. Олимпик парк позволяет ощутить все прелести загородной жизни, не лишая возможностей пользоваться благами, которые предлагает столица.

Резюме по квартире:

  • Общая площадь - 89 кв.м.
  • Стоимость 1 кв.м. - 2892.3 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 257 416 руб.

Квартал представляет собой постройку из 10 малоэтажных зданий и 19 коттеджей на зеленом участке площадью 22 гектара, а также современный спортивный комплекс с бассейном, катком, саунами, тренажерным залом, рестораном. Олимпик парк — самодостаточная постройка, она обеспечивает жильцов почти всем необходимым, не выходя за пределы жилого комплекса.

Дворы полностью освобождены от автомобилей, для них предусмотрены парковки с прямым доступом к швейцарским лифтам, оборудованы места для хранения велосипедов. Высота потолков в квартирах - 3 метра, в пентхаусах - 3.5 метра. В 3 минутах ходьбы от комплекса раскинулись огромный ТЦ “”Арена-Сити”, новый детский сад, продуктовые магазины, аптеки, медицинские центры и аквапарк (не каждый день в него ходить, конечно, но приятно иметь под боком главный аквапарк в стране!).

Олимпик сочетает в себе все преимущества вышеописанных домов и умножает их на 2 лучшим расположением и особенной атмосферой самого ансамбль. Находясь в Олимпик парк, забываешь, что ты в Беларуси: фасады в спокойных тонах, зелень вокруг создают атмосферу европейского пригорода. Это безусловный лидер среди домов комфорт-класса микрорайона Лебяжий.

Инфраструктура

Жилые объекты расположены рядом с оживленным проспектом Победителей и многофункциональным торговым центром “Арена-Сити”. Это знаковый объект для жителей всех трех комплексов, так как он покрывает любые нужды в покупке продуктов, лекарств, одежды и прочих товаров. Там же расположен большой фудкорт с кафе различной направленности.

Жилой    комплекс D3 уже позволяет жильцам постричься, купить цветы и собственно пока все. В километре от комплекса есть супермаркет Виталюр. Рядом с комплексом работает частный детский сад, а в радиусе 3 километров функционируют более 5 детских садиков. Рядом расположена только одна школа №32 — это современная школа с большими спортивными залами.

ЖК Променад расположен рядом с магазином “Виталюр”, цветочным магазином, магазином косметики и бытовых принадлежностей - “Мила”, а еще рядом есть магазин мяса, прокат велосипедов и многое другое. Детские сады представлены 2 частными садиками и школой №32.

Олимпик парк соседствует с супермаркетом “Домашний”, магазином велосипедов, мебельным салоном и многим другим. Поблизости та же школа №32 и частные детские садики.

Схожесть инфраструктурных объектов для разных жилых комплексов обусловлена тем, что они располагаются друг от друга на небольшом расстоянии. Однако стоит учесть, что район сейчас активно застраивается и предполагается строительство как минимум 2 школ и нескольких детских садиков. Поэтому проблем с обустройством своих чад новоселы не будут испытывать.

Но, конечно, главный инфраструктурный объект рядом с жилыми комплексами — это водохранилище Дрозды. Одно из самых живописных мест Минска, куда приезжают отдохнуть из разных концов столицы находится прямо под боков у жильцов любого из представленных выше комплексов.

Все представленные выше жилые кварталы непохожи на то, что строили в столице и вообще в стране ранее. Застройщики предлагают небывалый для Минска уровень комфорта, мелочь к деталям и внимание к жильцам. И вместе с тем даже среди этих равных соперников есть “более равный”. И это, конечно, Олимпик парк — идеальное сочетание городского комфорта и ощущения нахождения за городом, целый спортивный комплекс прямо в жилом квартале, дворы без автомобилей — ну разве не об этом мы всегда мечтали!

Просмотров: 45

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена