Что строится возле Ботанического сада

Мнения

Андрей Карпович

Дата: 05.07.2018

Минск не стоит на месте, каждый год сдаются десятки тысяч квадратных метров жилья. Большая часть жилой недвижимости строится ближе к окраине, далеко от центра города, и хорошо, если рядом есть парк или хотя бы место для спокойной прогулки и душевного отдыха. Десятки новых домов, построенные в жилых районах, пусть и с новым дизайном фасадов, с бесшумными лифтами, со всеми преимуществами новых домов, все равно уступают таким же новостройкам в центре. Это мое личное мнение, жизнь в центре всегда казалась мне очень привлекательным явлением: добраться в любую точку города можно примерно за одинаковый промежуток времени, нет недостатка в торговых центрах и местах для досуга. Но как быть с тем самым местом для “душевного отдыха”, неужели нет возможности наслаждаться бурным трафиком городской жизни и одновременно гулять в парке через дорогу, когда этот трафик надоедает?

Я понимаю, что компромиссный вариант найти сложно, но попробовать все равно стоит. К моему счастью такие варианты есть. И даже не один. Располагается все это чудо в районе ботанического сада и парка Челюскинцев, рядом с которым возводится сразу несколько новых домов. В качестве ориентира я выбрал двушки, так как ищу для себя именно двухкомнатные квартиры. Подробнее о том, что вышло из моего поиска — ниже.

Жилой комплекс Vogue

Кирпично-каркасный дом от “Дана Холдингс” строится по эксклюзивному авторскому проекту, хотя этим в наше время уже никого не удивишь, но сам “Вог” умеет удивлять. Дом расположен в 500 метрах от метро “Московская”, недалеко от метро “Парк Челюскинцев”. Парк Челюскинцев виден из окна дома, даже с первых этажей! До входа в парк нужно пройти всего лишь 300 метров. ЖК объединяет в себе тишину жизни у лесистой местности и бурное движение центра города.

Резюме по квартире:

  • Площадь квартиры - 51.51 кв.м.
  • Цена за квадратный метр - 3192 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 164 395 руб.

Квартиры отдаются с чистовой отделкой. Первый дом сдан в 2017 году. Сдача последних домов предполагается в 1 квартале 2019 года. Из “плюшек” нужно отметить подземную парковку, бесшумные лифты (куда без них), дизайнерские подъезды с консьержем, стоянку для велосипедов. И особенно - собственный фитнес, бассейн и сауну.

Застройщик планирует построить на территории комплекса собственные детские сады. Да, даже не один, а сразу два.

Дом всем хорош, и внешне выгодно отличается от типовых застроек, недаром ЖК причислен к категории комфорт-класса, и место очень подкупает, вход в парк прямо со двора.

Жилой дом по улице Чернышевского

УКС Миноблисполкома заказал у “Стройтреста №35” строительство многоквартирного дома во дворе по улице Чернышевского, а если точнее на пересечении улиц Чернышевского и Якуба Коласа. На текущий момент построено 10 этажей.

Для жителей дома предусмотрена наземная парковка. Рядом находится здании службы быта. Квартал улиц Калинина, Чернышевского и Якуба Коласа застраивается очень мало, тем более ценным становится предложение укса, тем более, что дом не будет типовой панелькой. Застройщик обещает нетиповые планировки для квартир.

По завершении строительства застройщик обещает сдать 12-этажный дом с двухуровневой парковкой на 100 мест. Для детей предусмотрена детская площадка с мягким покрытием, в квартирах будет возможность подключения видеодомофона, 13 парковочных мест для гостей дома. Большая часть квартир в доме предназначена для людей, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Точной информации о площади квартир, планировке, и цене за кв.м. пока нет, однако застройщик обещает не превышать планку в 1200 у.е. за квадрат.

ЖК Парк Челюскинцев

Рядом с ЖК “Вог” раскинулась грандиозная стройка еще одного жилого комлпекса комфорт-класса. “Парк Челюскинцев” не уступит “вогу” ни уровнем комфорта, ни внешним видом. Ну разве что “Вог” немного поинтереснее смотрится. Расположен дом на пересечении Независимости и Макаенка. Единственный “минус” в том, что дом находится не в 2, а в 4 минутах ходьбы от парка. Сдача объекта планируется на 4 квартал 2019 года.

Резюме по квартире:

  • Площадь квартиры - 56.2 кв.м.
  • Цена за квадратный метр - 2872.4 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 161 429 руб.

Дом отличается тем, что в наличии предлагаются квартиры очень малой площади - всего по 25 кв.м. Кроме того есть возможность выбрать из очень большого варианта планировок. Из бонусов - собственный детский сад на 90 мест.

Теперь про минусы. К сожалению в доме не предусмотрена крытая парковка. Перед домом выделят большой участок под парковку. Интересна ситуация с планировкой квартир - вроде как вариантов множество, но в доме мало по-настоящему больших квартир. В итоге выходит, что покупая двухкомнатную квартиру, вы в итоге получите “евродвушку” с планировкой больше подходящей для жилья эконом-класса. По этому поводу к застройщику “Зомекс Инвестмент” есть вопросы.

Хотя в общем и целом стоит признать, что вариантов прямо у Ботанического сада, в 2 минутах от метро с хорошим видом из окна очень уж немного, а все основные выгоды жизни в жилье класса комфорт застройщик предоставляет - дизайнерские подъезды, современные детские площадки, свой детский садик, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.

Инфраструктура

Район станций метро Академия наук - Молодежная — это в первую очередь природа, цветы, высокие деревья. Все то, о чем так мечтают городские жители других районов для жильцов указанных выше новостроек является обыденностью. Выходить в парк можно каждый день, как за покупками в магазин. Думаю, что рассказывать про Ботанический сад смысла нет — все и так знаю как это прекрасно прогуливаться среди свежих роз, у озера с лебедями и скульптурами. А в парк Челюскинцев всегда хорошо сходить с ребенком — и мороженым угостить можно и на каруселях покатать.

Если уж говорить о свежем воздухе и здоровье, то нужно рассказать и о тренажерных залах. Их в ближайшей доступности целых 7 (может и больше, 7 просто сразу бросились в глаза). начиная от нового зала WeHouse до давно известной в Минске “Олимпии”. Рядом с Академией наук находится знаменитый центр Фристайл с аквапарком и своим тренажерным залом, а также сауной, бильярдом, боулингом, футбольным полем. Главное  не лениться и заниматься спортом, а где — точно найдется.

Магазины. Продуктовые и непродуктовые. С этим в центре города частенько проблемы. Но в нашем случае как минимум на выбор “Радзивиловский”, “Рублевский” и “Соседи”. Если же потратить на дорогу в магазин больше 5 минут, то выбор расширяется до 10 магазинов. В конце концов, если уже хочется закупиться конкретно и на неделю, то до “Дана Молл” всего 2 станции метро.

Если отдавать ребенка в детский сад в своем доме не захочется, то на выбор всегда будет несколько вариантов поблизости. Например, Ясли-сад №160, детский сад №66 или №553. Поблизости также располагаются две школы: №63 и 73. А также множество узкопрофильных образовательных заведений: школа балета, музыкальная школа, художественная школа, автошкола и другие.

Что лучше?

Для меня все очевидно — ЖК Vogue очаровывает с первого взгляда и не имеет альтернатив. По рекламных брошюрам домов можно подумать, что все новостройки через одну граничат с парком, и только в этом доме эта информация оказалась честной. Парк виден из окна, из подъезда, да откуда угодно, выходя из дома мимо него просто не пройдешь, даже если захочешь. А еще это центр, не самый центр, конечно, но так даже лучше. Проспект усыпан кафе и ресторанами, магазинами, парикмахерскими и аптеками, да чем угодно. Ну и отдельно про внешний вид — дом считается жильем комфорт-класса, а выглядит как престиж-класс. Высокий, с фасадами в спокойных тонах, с высокими окнами в европейском стиле — радует глаз и волнует одновременно. Поэтому если и выбирать жилье у парка, то только у Челюскинцев и только Vogue!

Просмотров: 37

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена