Фаниполь – город для молодых семей. Сравниваем цены на жилье

Мнения

Андрей Тихомиров

Дата: 06.09.2018

Фаниполь, расположенный в 15 км от столицы, раскинулся по обе стороны трассы Минск-Брест. Сегодня он хорошо известен минчанам обширной коттеджной застройкой, новостройкой «Молодежный дом» и ЖК «Зеленые аллеи».

Населенный пункт называют городом-спутником Минска для молодых, так как часть квартир в новостройках рассчитана на немногочисленные семьи.

Квартиры в панельных десятиэтажных домах ЖК «Зеленые аллеи» только однокомнатные и двухкомнатные с общими площадями в 37,5 и 52,5 м2. Застройщик просит за один квадратный метр сумму от 800 у.е.

Купить однокомнатную квартиру в «Зеленых аллеях» можно разными способами:

  • по программе «Трейд-ин», отдав застройщику свой автомобиль в качестве первоначального взноса за жилье, а затем выплачивать равными долями оставшуюся сумму;
  • оформить договор рассрочки на 4 года;
  • оформить кредит;
  • сразу выкупить квартиру.

Однокомнатная квартира в 37,5 м2 обойдется новоселам в 31.450 у.е., а двухкомнатная площадью в 52,5 м2 будет стоить от 42.000 долларов.

Квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» реализуются без внутренней отделки. Во всех квартирах отличная звукоизоляция, остекление лоджий от пола до потолка, радиаторы оснащены регуляторами минимального, среднего и максимального обогрева помещений. Есть электроразводка, телефонная линия, интернет, парковочные места возле домов.

Застройщик предлагает покупателям услугу самостоятельной отделки жилья, предоставляя людям 7% скидки на стоимость стройматериалов.

Все дворовые территории оборудованы современными детскими игровыми площадками, которые есть не во всех дворах вторичного рынка жилья.

 

Инфраструктура рядом с «Зелеными аллеями»

Три жилых дома расположены на улице Зеленой, на значительном удалении от трассы Брест-Минск. Рядом с новостройками детские сады №№ 1, 2, 3 и 4, музыкальная и средняя школы. В 50 метрах расположен продовольственный магазин «Евроопт».

В Фаниполе есть несколько современных аптек, мини-рынок, магазины хозяйственных и промышленных товаров, салоны красоты и тренажерный зал, школа танцев для взрослых и для детей.

Расстояние до станции метро «Малиновка» жители города преодолевают на общественном транспорте за 15-20 минут, а на личных автомобилях добираются до центра столицы значительно быстрее.

В Минск из Фаниполя ходит электричка, маршрутные такси и рейсовые автобусы. Поэтому тем молодым семьям, которых утомляет или раздражает столичная суета, сам Бог велел приобрести жилье в «Зеленых аллеях».

К сказанному нужно добавить, что в городе-спутнике есть православный и католический храмы, молебные дома представителей иных религиозных конфессий.

 

Равноценные по площади квартиры на вторичном рынке

Если посмотреть предложения по однокомнатным и двухкомнатным квартирам равной площади на вторичном рынке, имеющиеся в продаже, то различие в ценах будут значительными.

В настоящий момент на продажу выставлена «однушка» площадью 33.74 м2 в районе станции метро «Могилевская», на улице Алтайской, 90. Дом тоже панельный, 1982 года постройки, квартира на первом высоком этаже, после капремонта, в ней никто не прописан. За жилье АН «Твоя столица» просит 38.900 у.е.

Анализируя цены на однокомнатные квартиры в панельных домах, в «шумной городской черте», приходишь к выводу, что за 31 или 32 тысячи долларов, как в «Зеленых аллеях», в Минске ничего молодой семье купить не удастся.

Та же самая картина с двухкомнатными квартирами. Хозяева и агентства недвижимости, владеющие жилыми помещениями, просят за свои «квадраты» солидные суммы от 50 тысяч и выше.

Заключение

Купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Фаниполе молодой семье значительно дешевле, чем на вторичном рынке столицы. Матерям, находящимся в декрете, и их детям значительно полезней жить в загородной местности, на свежем воздухе, нежели в загазованном Минске.

Ясли, детские сады и школы в Фаниполе есть. Единственным неудобством может оказаться удаленность детской поликлиники и больницы. Названные лечебные учреждения находятся в Минске и до них достаточно далеко добираться с больным ребенком, если нет личного транспорта. Это относится к минусам.

И все же молодые семьи стараются сегодня обзавестись собственной, а не съемной квартирой, в пригородной местности, где цены на жилье ниже, чем в столице.

Городок Фаниполь – не единственное место, где строят жилье для молодых семей, людей средних и преклонных лет. Заглянув в каталог сайта Salere.by, каждый человек сможет подобрать себе квартиру по вкусу и своим финансовым возможностям.   

Хотите узнать больше о жилом комплексе? Оставьте заявку и с вами свяжутся.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Просмотров: 90

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена