Фотофакт: Изучаем инфраструктуру возле ЖК «Измайловский» вместе с Salere.by

Мнения

Андрей Тихомиров

Дата: 05.09.2018

В апреле 2018 года в микрорайоне Зеленый луг началось строительство пятиэтажного жилого дома на 44 квартиры. На первом этаже разместятся помещения торгового назначения, комнаты для хранения велосипедов жильцов и парковочные места. Сдачу объекта застройщик запланировал на 2 квартал 2019.

Географическое расположение новостройки тихое и благоприятное, ограниченное 3-им Можайским и 2-ым Измайловским переулками, а также улицей Собинова и Измайловским проездом, известными минчанам тем, что там расположен частный сектор.

Поскольку застройщик обещает достаточно интересный проект жилого дома, о котором мы расскажем на завершающем этапе, давайте совершим виртуальную экскурсию по окрестностям, чтоб досконально изучить инфраструктуру микрорайона.

Плюсы инфраструктуры близ ЖК «Измайловский»

Будущим жильцам, которые любят прогулки в лесопарковых зонах, рыбалку, купание в водоемах, сбор грибов осенней порой и лыжные прогулки, месторасположение новостройки бесспорно понравится.

Дорога пешком от дома до Цнянского водохранилища не превысит 20 минут.

На автомобиле этот путь будет преодолен значительно быстрее.

Женщины, находящиеся в декретных отпусках, смогут прогуливаться со своими малышами в небольшом и уютном сквере с правой стороны от трассы к водохранилищу.

Ходить далеко за самыми необходимыми продуктами питания жильцам будущего дома тоже не придется. Купить хлеб, молоко, мясные продукты и бакалею люди смогут в универсаме «Радзивиловский», расположенный в нескольких сотнях метров от подъездов, во 2-ом Измайловском переулке, 22.

Дорога к нему займет не больше 2-3 минут. Более крупных продовольственных торговых объектов поблизости, к сожалению, нет.

Рядом с магазином – современная баня № 12, где можно вдоволь попариться.

Учреждения образования микрорайона

Школьники младших, средних и старших классов из новостройки смогут учиться в средней школе № 78. До нее 7 минут ходьбы. Учебное заведение работает в первую смену, изучаемый иностранный язык – английский. В учреждении образования дети смогут заниматься в различных кружках, спортивных секциях и клубах по интересам.

Не хуже обстоит дело с учебой будущих первоклашек. Поблизости, на переулке Максима Богдановича, 15,  расположен детский сад - начальная школа «Город солнца».

Учебное заведение частное, работающее по методике «Гуманной педагогики». Занятия в нем проводятся как с детьми, так и с их родителями.

С государственными детскими садами в микрорайоне проблематично. Рядом с ЖК «Измайловский» расположен частный садик «Бэби Босс».

Надо полагать, что жильцы новостройки окажутся людьми состоятельными, которые с большим удовольствием воспользуются услугами двух платных учреждений образования.

Есть еще детский сад «Меджик ленд» для детей от 1,5 до 7 лет. Месячное пребывание ребенка в нем стоит 590 евро. Здесь детям с ранних лет прививают хороши манеры, обучают их 2 иностранным языкам, занимаются общефизическим и интеллектуальным развитием. В плане обучающих занятий - много направлений, предоставленных родителям на выбор.

Незначительные минусы

Строительство дома ведется на территории бывшего Сельхозпоселка, который несколько десятилетий назад был окраиной города. Транспортное сообщение с этим районом не очень бойкое. Сюда еще не проложили линию метрополитена.

По основной «транспортной артерии», улице Максима Богдановича, из центра города ходят троллейбусы, автобусы и маршрутные такси.

Тем, у кого нет личного автотранспорта, выбираться за продуктами, овощами и фруктами на центральный Комаровский рынок придется на общественном транспорте.

Неподалеку от остановок троллейбусов и автобусов расположен еще один продовольственный магазин «Соседи». Закупаться там можно после возвращения с работы.

С одной из его торцевых сторон расположена аптека, где можно приобрести самые необходимые в домашнем хозяйстве медикаменты.

Самую полную информацию о жилом доме и способах взаиморасчетов со строительной компанией описывает сайт salere.by

Подробности о ЖК «Измайловский» и цены на квартиры в нем

Со стороны строительный объект сегодня выглядит так.

Закладка фундамент началась в апреле. К концу августа над землей уже появился первый этаж.

Строительные работы ведет компаний «Айрон». Продажа квартир в доме началась 20 июля 2018 года.

Застройщик подконтролен государственным органам. Завершение строительства запланировано во 2 квартале 2019 года. Строительная компания продает жилье по безналичному расчету путем приобретения новоселами жилищных облигаций или посредством перевода личных средств на р/счет организации.

Предусмотрена рассрочка. Первоначальный взнос – 30% от стоимости жилья.

При приобретении квартиры за полную стоимость со сроком оплаты в течение 3 банковских дней, 1 м2 обойдется покупателям в:

  • 1 комнатной квартире площадью от 42 до 45 м2 – 1.300 у.е.
  • 2 комнатной квартире площадью от 67 до 70 м2 – 1.280 у.е.
  • 3 комнатной квартире площадью в 78 м2 – 1.280 у.е.

О наличии «трешек» нужно уточнять у продавца, так как большинство из них уже продано.

При оплате в рассрочку, которая принимается до 28 февраля 2019 года, стоимость 1 метра жилья увеличивается на незначительную сумму, равную 20 $.

  • 1 комнатная от 42 до 45 м2 = 1.320 у.е.
  • 2 комнатная от 67 до 70 м2 = 1.300 у.е.
  • 3 комнатная в 78 м2 = 1.300 у.е.

Новоселы могут приобрести у застройщика место для автомобиля. Его стоимость 5.000 долларов США. Все взаиморасчеты производятся в белорусских рублях по курсу Нацбанка на день покупки.

В квартирах будет:

  • стяжка полов;
  • оштукатуривание стен;
  • остекление лоджий;
  • установка двухкамерных стеклопакетов из ПВХ, входной двери и унитаза, электрических розеток и выключателей, счетчиков воды и электроэнергии;
  • проведение электропроводов, оптоволокна.

В подъездах буду грузопассажирские лифты марки «Отис».

Заключение

Несмотря на то, что фундамент и первый этаж еще только-только «вылезли из земли» и видны лишь с высоты птичьего полета, нуждающиеся в жилье минчане стали раскупать квартиры в ЖК «Измайловский».

Людей не смущают наличие нескольких частных и платных детских садов, одна средняя школа без всяких специализаций и отсутствие большого числа магазинов. Все эти объекты быта есть на незначительном удалении от новостройки. Добраться до них можно на общественном и своем транспорте.

На снимке: частный детский сад «Меджик ленд» в частном секторе

Соседство с частным сектором – это тишина, душистые ароматы цветущих садов и сирени весенней порой, а летом – дурманящие запахи роз и других ароматных цветов, как в загородной местности.

Всем, кому понравилась виртуальная экскурсия по окраине Советского района, каждый, кто заинтересовался ЖК «Измайловский», сможет найти подробную информацию о строящемся доме в каталоге сайта salere.by.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Просмотров: 58

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена