Оставьте заявку
Фотофакт: Salere.by изучает окрестности ЖК «Гранд Хаус»
Мнения
Андрей Тихомиров
Вид на ЖК «Гранд Хаус» с проспекта Дзержинского
Величественный и многоэтажный дом с лаконичным названием «Гранд Хаус» возвышается над перекрестком проспекта Дзержинского и улицы Щорса, названных в честь героев революции и гражданской войны начала ХХ века.
Несколько десятилетий назад Грушевский поселок, где сейчас идет интенсивная застройка, выглядел иначе. Заглянем в фотоархив Минска.
Такие вот невзрачные и неказистые дома барачного типа без удобств и с печным отоплением «украшали» совсем недавно обочины улицы Щорса и в некоторых местах проспект Дзержинского.
Сейчас же проезжую часть расширили, деревянные строения снесли, на месте бараков и частных домов стали вырастать монолитные, кирпичные и панельные «высотки».
Подробный рассказ про ЖК «Гранд Хаус»
Застройщиком 11-ти секционного дома по адресу проспект Дзержинского, 19 занимается компания «Датч Стар». Здания, входящие в комплекс, имеют разную этажность. Самый высокий из них в 20 этажей. Те, которые строятся, будут чуть-чуть ниже: в 18 и 19 этажей.
ЖК «Гранд Хаус» расположили в удобном для жильцов месте. Путь от станции метро «Грушевка» до подъездов дома не займет 2-3 минут.
Высота потолков в доме 270 см. Здесь можно купить квартиру на любой вкус. В наличии однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные жилые помещения. В подземном этаже расположены два паркинга: для гостей и для жильцов дома.
При покупке квартиры сразу же можно приобрести и место для автомобиля.
Дом монолитно-каркасный. Стены из красного керамического кирпича с дополнительным утеплителем, что позволяет в холодное время сохранять в квартирах тепло. Еще одним технологическим преимуществом являются французские стеклопакеты «Рехау» с тройным остеклением и повышенным светопропусканием. Лоджии в доме полностью застеклены панорамными окнами.
Квартиры продаются без внутренних перегородок. В них огорожены лишь кухни и санузлы. Свободная планировка дает жильцам шанс обустроить жилье по собственному усмотрению. В доме есть двухуровневые квартиры площадью до 140 м2.
Сейчас идет реализация жилья в секциях №№ 6 – 9.
Площади квартир следующие:
- однокомнатные от 38 до 45 м2;
- двухкомнатные от 65 до 74 м2;
- трехкомнатные от 92 до 140 м2.
Стоимость 1 м2 в однокомнатной от 1 300 у.е. В двухкомнатной от 1 132,5 у.е. В трехкомнатной от 1 083 долларов США.
Подъезды оснащены грузовыми и пассажирскими скоростными лифтами «Отис». На 1 м 2 этажах будут размещаться офисные и торговые помещения.
Квартиры продаются в рассрочку, в кредит и путем приобретения жилищных облигаций. Первоначальный взнос при покупке – 50% стоимости жилья. В настоящий момент сданы 4, 5, 6, 7 секции. Готовность 8 и 9 секций запланирована на 2 квартал 2019 года, а 10 и 11 на 1 квартал 2020.
Неспешный променад по окрестностям
Познакомившись с планом квартир, условиями продаж, самое время совершить экскурсию по округе ЖК «Гранд Хаус».
Жильцов с детьми разных возрастов в первую очередь будет интересовать наличие детских садов и школ. Учреждений образования в Московском районе много. Несколько из них расположено рядом с ЖК «Гранд Хаус».
Родители, которых не смутит «архитектурный облик» детсада № 85, что рядом с домом, при наличии свободных мест определят детишек туда. Территория садика благоустроенная и обнесена металлическим забором.
Поблизости, в одном километре, расположен еще детсад № 212, на Грушевской, 65 «А». По адресу проспект Дзержинского, 15, рядом с Грушевским сквером, расположен частный детский садик «Кроха Маг». Вход Вход в детский сад «Маг Кроха»
Дети и подростки школьного возраста смогут учиться в средних школах с номерами 1, 3, 101 и 105. Школы построены еще в советскую пору, но после капитальных ремонтов по своей технической оснащенности ничем от новостроек не отличаются. Профессиональная подготовка учителей соответствует всем требованиям Министерства народного образования РБ.
ГУО «СОШ № 105» находится на улице Хмелевского, 12 «А». Учебное заведение небольшое, всего 460 учащихся и 52 педработника. Школа носит имя Тамары Галабурды, разведчицы, героя Великой Отечественной войны.
Средняя школа № 105
Здание средней школы № 3 ничем не отличается от гимназий №23 и № 18, расположенных на проспекте Независимости. Все эти учебные заведения были построены в одно время.
Средняя школа № 3
Средняя школа № 3 находится в 3-тьем Железнодорожном переулке, 16. От ЖК «Гранд Хаус» до учебного заведения расстояние равно 1 км 180 м. Быстрым шагом дети смогут преодолевать его за 20-25 минут.
От станции метро «Грушевка» до центра города не более 12 минут езды. Те новоселы, которые не захотят отдавать детей в школы своего микрорайона, смогут определить их в другие учебные заведения столицы.
Продовольственный магазин совсем рядом с ЖК. Он расположен в доме напротив. В цокольном этаже «Гранд Хауса» есть аптечный магазин и отделение банка «Абсолют».
На снимке: торговые объекты цокольного этажа напротив ЖК «Гранд Хаус»
Основными плюсами товарищества собственников «Гранд Хаус» считается:
- шаговая доступность к метро и остановке городского транспорта;
- наличие продуктового магазина в соседнем доме;
- аптечный киоск в цокольном этаже;
- отделение «Беларусбанка» и банкомат на п-т Дзержинского № 18, № 69/1, № 119;
- сквер Грушевский в нескольких минутах ходьбы.
К минусам можно отнести шумное соседство с проспектом Дзержинского, переполненного общественным транспортом в утренние, дневные и вечерние часы. Но к гулу автомобилей люди быстро привыкают, а потом перестают на него реагировать.
[caption id="attachment_6974" align="aligncenter" width="900"]
Вид на парк у ЖК "Гранд Хаус"[/caption]
Заключение
У ЖК «Гранд Хаус» не самое плохое расположение в городе Минске. Застройщик предоставляет покупателям возможность осуществлять планировку собственных квартир самостоятельно, что тоже является ощутимым плюсом.
Инфраструктура микрорайона, в сравнении с центром столицы, пока еще не очень развитая. Но на строительство современных торговых центров возле ЖК «Гранд Хаус» и развлекательных комплексов требуется время. Вскоре они появятся на территории бывшего Грушеского поселка, куда уже шагнула цивилизация в лице застройщиков жилого сектора по современным технологиям.
Понравился жилой комплекс? Оставьте заявку на Salere.by и с вами свяжутся.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: