Где лучше купить двухкомнатную квартиру. Обзор новостроек Минска

Мнения

Алексей Иванов

Дата: 11.10.2017

Скоро ключевая ставка национального банка упадет до рекордно низких 11%. Соответственно, кредиты на недвижимость стали доступнее и у людей стало больше шансов обзавестись заветными «бетонометрами».  При этом количество строек не уменьшилось. Наоборот, начинаются новые интересные проекты. В них можно купить двухкомнатную квартиру.

Мы собрали вместе все предложения застройщиков с разделением по районам Минска. Благодаря нашему обзору вам будет легче купить двухкомнатную квартиру в удобном и живописном месте за небольшие деньги.

Московский район

Известный девелопер ОДО «Айрон» приступил к строительству четырнадцатиэтажной «свечки» возле проспекта Дзержинского, на улице Щорса. В доме будет один подъезд и четырнадцать этажей. Технология строительства каркасно-блочная, потолки высотой два с половиной метра. Сдать обещают к концу следующего года.

 

За квадратный метр при оплате всей стоимости сразу придется заплатить:

Однокомнатные – 2.200 рублей за квадратный метр. Площадь квартир сорок один метр.

Такая же цена метра и в двухкомнатных квартирах. Их площадь может быть от сорока восьми до пятидесяти одного квадратного метра.

Метр в трехкомнатной квартире предлагается за 2100 рублей. Их площадь до семидесяти двух квадратных метров.

Если оплачивать в рассрочку, то цена метра в однокомнатных и двухкомнатных квартирах вырастет до 2260 рублей. Метр в трешке соответственно будет стоить 2160 рублей. Рассрочка предоставляется по июль следующего года. Первый взнос – 30 процентов.

На перекрестке улицы Гурского и проспекта Дзержинского, возле станции метро «Михалово» компания ОАО «10 УНР-инвест» строит энергоэффективный четырнадцатиэтажный дом из монолита. Дом построен наполовину, строители заливают восьмой этаж. Сдать планируют в юле следующего года.

 

О ценах. Метр в однокомнатной квартире (площадь 27 – 58 квадратов) обойдется от 1150 долларов при единоразовой оплате. Рассрочка увеличит цену метра на пятьдесят долларов. В двухкомнатных квартирах площадью 55-58 метров можно поселиться за те же 1150 долларов. Трешки продают от 1100 долларов/метр.

Ранее упомянутая компания «Айрон» начала продавать квартиры в уже построенном на проспекте Дзержинского доме №11. Это каркасно-блочная девятнадцатиэтажка с потолками в 2.7 метра. Сдать планируют в третьем квартале следующего года.

 

Однокомнатных квартир нет, зато есть четырехкомнатные. Цена метра в «двушках» 2300 рублей. Площадь квартир от сорока восьми до шестидесяти метров. Трехкомнатные квартиры продаются за 2200 рублей/метр. Их площадь от шестидесяти пяти до семидесяти шести метров. Большие четырехкомнатные можно купить по 2100 рублей. Но метров будет аж 93. Рассрочка увеличит цену метра на шестьдесят рублей.

 

 

 

Октябрьский район

На Могилевской улице крупный девелопер ООО «Тапас» приступил к строительству десятиэтажного монолитного дома на семьдесят девять квартир. Высота потолков не блещет – всего два с половиной метра. Для желающих есть апартаменты на десятом этаже с высокими потолками французскими окнами в пол. Окончание стройки планируется в конце следующего года.

 

Стоимость квартир начинается от 1225 долларов за метр в однокомнатной квартире. С ростом этажа цена растет. Площадь однокомнатных квартир от сорока одного до сорока девяти метров. Двухкомнатные квартиры предлагают по 1300 долларов, а трехкомнатную на восьмом этаже, но 1225. Пентхаус площадью в 117 метров обойдётся в 1925 долларов за метр. Также предлагается и паркинг на 44 автомобиля по сорок тысяч долларов за машино-место.

Скоро стартуют:

ОДО «Айрон» готовится начать стройку нового жилого комплекса в границах улиц Зубачева, третий Брестский переулок и четвертый переулок Зубачева. Комплекс будет состоять из трех десятиэтажек. Время начала строительства и цена метра пока неизвестны.

Ленинский район

В элитном месте на улице Красноармейской застройщик ИООО «Белбизнесальянс» анонсировало возведение «Дома на набережной». Это элитное низкоэтажное жилье с высокими (3метра) потолками. Цена метра соответствующая – полторы-две с половиной тысячи долларов. Завершить строительство планируют к концу 2108 года.

Фрунзенский район

На перекрестке улиц Люцинская и Колесникова готовятся к сдаче в эксплуатацию два дома жилого комплекса «Лайт». Строила их компания СП ООО «Строминвест-М», причем без привлечения денег дольщиков. Продажа квартир начнется только после сдачи домов в эксплуатацию.

Уже сейчас понравившуюся квартиру можно забронировать через оформление предварительного договора, а после старта продаж выкупить в собственность. Первый дом сдадут уже в этом месяце и в середине октября уже начнут продавать. Второй дом сдадут в ноябре.

 

Оба дома построены по крупнопанельной технологии с высотой потолков 2.7 метра. На этаже семь квартир. Квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 1150 долларов. Площадь от тридцати трех до сорока пяти метров. Двухкомнатные квартиры продаются по 1100 долларов, площадь – щестьдесят метров. Есть и трехкомнатные по 1050 долларов, их площадь семьдесят восемь квадратный метров.

Первомайский район

В квартале, ограниченном улицами Рогачевской, Гвишиани и 50 лет Победы застройщик ООО «Трайпл» возводит последний дом в жилом комплексе «Липень». Это классическая панельная девятнадцатиэтажная высотка. Семь квартир на этаже и потолки 2.6 метра. Сдача планируется в феврале следующего года.

Квадратный метр в просторной однокомнатной квартире обойдется в тысячу долларов. Квартира просторная, сорок пять квадратных метров. Столько же стоят и двухкомнатные квартиры, их площадь от шестидесяти до шестидесяти восьми метров. Трехкомнатные квартиры площадью восемьдесят пять метров предлагают за 975 долларов.

В этом же районе продолжают продавать и возводить амбициозный, но очень спорный по качеству жилой комплекс «Маяк Минска». Он расположен в живописном месте у национальной библиотеки и лесопарка. Однако всем своим видом он эту живописность убивает. Если вы не архитектурный гурман и цените практичность, то стоит рассмотреть и этот ЖК. Цены в нем от тысячи долларов за метр.

Просмотров: 9

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена