Как у наших соседей в Киеве?

Мнения

Андрей Тихомиров

Дата: 19.07.2018

 Жилой комплекс «Свiтло парк»

В строительстве жилых комплексов в Украине появилась новая тенденция. Застройщики огораживают территории микрорайонов, изолируя их от проникновения «нежданных гостей», снижая тем самым затраты жильцов на охрану объектов коммунальной собственности и на установку дополнительных систем видеонаблюдения».

Девиз «Наш двор – наша крепость» в ХХI веке становится более актуален, чем советский лозунг для проходных дворов, где «все бесхозное, все мое».

Наглядным примером тому - ЖК «Свiтло парк», строительство ведет известный холдинг «Киевгорстрой».

На площади в 20 га запроектировано 23 многоквартирных домов с разной высотностью: от 10 до 26 этажей. К 4 кварталу 2019 года холдинговая компания планирует завершить строительство трех первых зданий и приглашает жителей к долевому строительству.

Помимо жилых домов на территории мини-городка запланировано возведение 7 детских садов, школы, больницы, спортивного клуба и супермаркета. Двор будет представлять собой ухоженный парк с зелеными насаждениями для отдыха жильцов, где разместятся детские игровые и спортивные площадки, стадион, дорожки для прогулок и велоезды, территория для выгула собак.

Весь личный автотранспорт жителей разместится в подземном и наземном паркингах.

Запроектированные дома будут относиться к классу «комфорт» и в скором времени начнут появляться в Киеве, на Надднепрянском шоссе, 2а

Киевляне и жители других украинских городов живо обсуждают на форумах новый проект. Многие восторгаются изумительным видом на Днепр с высоты «птичьего полета». Скептические замечания есть, но их мало. Большинству нравится идея изолированного микрорайона с собственной инфраструктурой, где цены за 1 м2 равны 16.802 гривнам. Для людей это вполне приемлемо.

Стоимость квартир в новостройках

Количество комнат и метраж

Стоимость 1 м2 в гривнах

Стоимость  квартиры в гривнах

Стоимость квартиры в долларах США

1.

Однокомнатная - 28,44 м 2

16.802

от 519 179

19.481 у.е.

2.

Двухкомнатная - 54,81 м 2

-«»-

от 942142

35 352 у.е.

3.

Трехкомнатная - 79,14 м 2

-«»-

от 1 318 176

49 462 у.е.

 

Жилой комплекс «Французский квартал»

Жить во Франции, а именно в Париже, мечтали бы многие жители СНГ. Но, увы! Не у всех такая возможность сегодня есть. А вот столичный градостроитель «Киевгорстрой» построил в центре столицы настоящий французский уголок, где среди жилых домов, на зеленой лужайке, возвышается стальной 16-ти метровый прообраз Эйфелевой башни.

Монолитные дома на улице Анри Барбюса, 52/1 не поражают воображение огромной высотой. Они достигают от 6 до 12 этажей. Зато планировка 1229 квартир этого микрорайона привлекает внимание самого разборчивого покупателя.

Общая территория ЖК – 5 гектар, на которых запланировано возведение пяти очередей. Самая первая уже введена в эксплуатацию, частично заселена и ждет других новоселов.

В цокольных этажах размещены офисы, школа иностранных языков, парикмахерская, магазинчики модной одежды, обуви, косметики, бижутерии. Автотранспорт «спрятан» в подземных гаражах и на парковках. Иными словами тут все, comme dans un petit Рaris, как в маленьком Париже.

В шаговой доступности от жилья – школы, детские сады, спортивные площадки, продовольственный супермаркет, поликлиника и развлекательный центр.

Стоимость квартир в новостройке самая разнообразная. Однокомнатная квартира площадью от 70 м2 без отделки обойдется в 70.000 у.е. За «однушку» в 51 м2 придется отдать уже 118 тысяч у.е.

Цены на «двушки», в зависимости от метража, колеблются от 115 до 180 тысяч долларов. И так по восходящей. 4-х комнатные квартиры площадью в 180 м2 продают за полмиллиона долларов, за 530.000$.

Позитивно настроенные форумчане восторгаются новым микрорайоном «для богатых», дают неплохие оценки полету фантазии киевских проектировщиков и архитекторов и, не афишируя своих сбережений, приобретают жилье в этом ЖК.

Жилой Комплекс "Шевченківський"

 ул. Златоустовская, 27, застройщик “Укрбуд"

Но не только холдинг «Киевгорстрой»  возводит новые жилые комплексы. Не отстает от него государственная строительная компания «Укрбуд». На улице Златоустовской, 27 появились высотные здания, которые входят в большой ЖК «Шевченковский».

Территория при доме достаточно большая. На ней раскинулись детские игровые площадки, парковки для автомобилей и зона отдыха для жильцов. Неподалеку от возведенного дома – школа, детский сад, магазины, поликлиника и иные объекты соцкультбыта.

Все продаваемые квартиры – бизнес-класса. Поэтому стоимость 1 м2 здесь варьируется от 18.113 до 61.980 гривен.

Метраж однокомнатной квартиры начинается от цифры 42.85 м2. Ее можно приобрести за 56.739 долларов. Средняя площадь «двушек» - 70 м2. Их продают за 90 тысяч у.е. Трехкомнатные квартиры здесь огромные – по 103 м2. Стоимость фактически 130 у.е. Но есть еще жилье двухуровневое с площадью в 153 м2. Для его приобретения придется распрощаться с суммой в 193.000 $.

Таковы сегодня расценки на элитное жилье в украинской столице. Отрицательные и положительные мнения киевлян-форумчан в отношении этих домов и квартир  в них распределились так: 50 на 50. Одни восхищаются рекламируемым комфортом, другие в нем сомневаются

Жилой Комплекс на улице Просвещения 16 и 16 «А»

ЖК на улице Просвещения, 16 и 16 «А» строит концерн «Киевгорстрой». Объект представлен двумя монолитно-каркасными домами в 25 этажей. В цокольных помещениях будут офисы. Общая численность квартир в комплексе 341. Строятся однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и двухуровневые на последних этажах.

Территория возле дома будет оборудована зеленой зоной для отдыха, игровыми площадками для детей и спортивными для юношества и взрослых. В подземном этаже паркинг.

Жилье здесь это «эконом-класс». Высота потолков 2.80 метра.

В 2,5 км от жилых домов расположена станция метрополитена «Вокзальная». Рядом с новостройками – отлично развитая инфраструктура с учреждениями образования и здравоохранения, торговыми, спортивными и развлекательными центрами.

Стоимость 1 м2 в домах варьируется между 911 и 1.095 долларов. Однокомнатная квартира площадью в 41 м2 продается за 46.000 у.е., а за трехкомнатные общей площадью в 96 м2 просят 87.500 долларов. Чем обусловлена данная ценовая политика, сайт застройщика объяснений не дает. Но в любом случае, все интересующиеся смогут подобрать себе жилье в соответствии с достатком.

Мнения жителей Киева, обсуждающих преимущества и недостатки домов на улице Просвещения на форумах, самые разнообразные.

Просмотров: 41

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена