Кто из работодателей помогает с приобретением жилья своим сотрудникам?

Мнения

Андрей Карпович

Дата: 10.08.2018

Белорусские банки активно выдают кредиты на покупку недвижимости. Ставки по кредитам начинаются от 14%. Более выгодные варианты предлагают застройщики на конкретные объекты, тесное сотрудничество с конкретными банками позволяет выдавать кредиты со ставкой меньше 10% годовых. Например, застройщик ЖК “Вяселка” предлагает кредит по партнерской программе с Белинвестбанком под 9.99% годовых. Предложение заметно выделяется на фоне процентных ставок других банков в 13-16 процентов годовых. Оказывается, даже эти проценты легко перебить и лучшие кредиты выдают не банки, а компании. Во избежание “утечки мозгов” крупнейшие игроки бизнеса готовы предоставлять сотрудникам кредиты по смешным для наших реалий процентам. Мы решили узнать: какие белорусские компании выдают займы своим сотрудникам и по каким условиям это происходит.

 

Займы от компании EPAM

EPAM открыто выступает за создание максимально комфортных условий труда для лучших специалистов

Крупные IT - компании проявляют повышенную заботу о сотрудниках. Ведь самые сильные разработчики, маркетологи и программисты имеют неплохие шансы на переезд в другую страну на высокооплачиваемую должность. Чтобы избежать ухода лучших сотрудников, руководство решило помогать самым преданным сотрудником с решение фундаментального вопроса — покупки квартиры.

Первая программа по займам для сотрудников EPAM Systems стартовала в далеком 2007 году. В рамках сотрудничества с “Приорбанком” сотрудники могли получить кредит на сумму от 20 до 70 тыс. долларов при фиксированной ставке в 10% годовых. Сумма кредита зависела от платежеспособности соискателя. EPAM известна своей активной работой в обеспечении комфорта сотрудникам. В 2011 году компания начала реализацию масштабного проекта, в рамках планировалось возвести 2 19-этажных столбика для сотрудников IT-компаний. EPAM Systems — не был единственным претендентом на все квартиры, но как главный инвестор в объекты на территории ПВТ, EPAMовцы получили квоту на 53% квартир.

Цена за квадрат составила всего 800 у.е. Торжественная выдача ключей произошла 11 марта 2014 года. Выдача квартир проводилась в порядке очереди. Очередность определялась руководством компании: приоритет отдавался сотрудникам с большим опытом и более высоких позициях.

В 2013 году EPAM Systems ввела новую систему мотивации сотрудников. В рамках программы сотрудники могут получить кредит на покупку жилья под проценты со ставкой 7.5% в год. Обязательный стаж в компании для получения кредита — 3 года. Срок погашения — 5 лет. В случае увольнения до истечения срока кредита сотрудник, получивший заем, обязан в течение месяца вернуть полученные деньги, начисленное процентное вознаграждение и заплатить штраф.

 

А что другие IT- компании
IT-гиганты Беларуси не спешат раскрывать системы мотивации сотрудников. Известно, что до недавнего времени займы сотрудникам выдавал разработчик ERP-систем ЗАО “ТопСофт”. Схема выдачи займов работала по тому же принципу, что системе в EPAM. Финансово позволить выдачу займов способно лишь несколько крупных компаний IT сектора. Большинство технологических компаний хоть и получают выручку в иностранной валюте от иностранных клиентов, но едва ли могут позволить себе выдачу кредитов.

 

Чем Velcom может помочь своим сотрудникам

Velcom начала выдавать кредиты сотрудникам с первого года работы гиганта сотовой связи в Беларуси

Не IT-единым, как говорится. В Беларуси существует множество секторов экономики, в которых субсидируется строительство жилья для ценных сотрудников. Например, реализует такую стратегию помощи работникам УП “Велком” — известный оператор мобильной связи.

Информация о сумма субсидий является конфиденциальной. Зато известен срок, на который предоставляются займы — до 5 лет. Займы выдаются под строительство жилья, погашение ранее взятых кредитов, улучшение жилищных условий или ремонт текущей недвижимости.

 

Где еще могут помочь с покупкой квартиры

Периодически радует готовыми квартирами “Газпром Трансгаз” — один из крупнейших налогоплательщиков страны. В октябре 2016 года владельцами квартир в МАПИДовской новостройке в Михановичах стало 80 сотрудников. Стаж сотрудников, получивших жилье в собственность, варьируется от 7 до 17 лет. Квартиры выдавались в порядке живой очереди, причем высокая должность никак не поможет продвинуться в очереди вперед. Новоселы будут выплачивать стоимость жилья по системе беспроцентной рассрочки на протяжении 15 лет. Сумма задолженности будет высчитываться из зарплаты.

В такую новостройку переехали сотрудники "Газпром Трансгаз" в 2017 году

В декабре 2017 году улучшить жилищные условия смогли 40 семей несвижского филиала компании — это более 70% нуждающихся в улучшении жилищных условий. Средний срок ожидания составил 5 лет, средний стаж, получивших ключи от нового жилья — 10 лет.

Не остались в накладе и работники “Минск-Кристалл”. Раз в год примерно три работника получают кредит под 5% годовых на 20 лет.

Минск-Кристалл выдает в среднем по 3 кредита в год

Количество выдаваемых кредитов привязано к полученной прибыли: чем она больше, чем больше кредитов выдается.

 

Вместо заключения

Система субсидирования сотрудников в Беларуси развита все еще недостаточно сильно. И если государственные компании еще выдают займы, то частные компании очень осторожно двигаются в этом направлении, большинство ограничиваются оплатой медицинской страховки, абонементами в тренажерные залы и курсы английского.

Но есть еще один момент. Крупные компании, особенно в IT секторе не спешат раскрывать информацию о способах мотивации клиентов. На специализированных форумах для “айтишников” можно не раз встретить рассказы о счастливом обладателе кредита на жилье под 5-7% на 10 лет. Но раскрывать названия компаний счастливые обладатели новых квартир не спешат, и этому есть объективная причина. Сфера IT развивается бешеными темпами. “Декрет о развитии цифровой экономики”, налоговые послабления, создание ПВТ постепенно превращают Минск в новую “Силиконовую долину”. Зарплаты программистов, девелоперов, бизнес-аналитиков и тестировщиков заметно отличаются в зависимости от работодателя, рынок все еще не пришел к общему знаменателю касательно оплаты труда специалистов. В условиях отличающихся зарплат работодателя не спешат рассказывать о бонусах для ключевых специалистов. Более того, даже в рамках одной конкретной организации знать о бонусах в виде кредитов могут только люди, эти самые кредиты и получившие. Такая секретность хранится для того, чтобы не создавать нездоровую атмосферу в коллективе. И последнее. Крупным фирмам выгодно удерживать сотрудников и обеспечивать им комфортные условия для жизни. Поэтому нет никаких сомнений, что в благоприятной экономической ситуации намного больше предприятий сможет обеспечить жильем больше нуждающихся в этом сотрудников.

 

Больше квартир в каталоге готовых новостроек на Salere.by

Вы можете выбрать наиболее выгодную для вас рассрочку на Salere.by

Самые выгодные кредиты на квартиры на Salere.by 

 

 

Читайте также:

Просмотров: 211

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена