Купить квартиру в Минске в кредит: на что можно рассчитывать сегодня?

Мнения

Дата: 25.09.2017

Сделок с недвижимостью стало больше с появлением доступных кредитов. На данный момент деньги на  каждую четвертую квартиру берутся в кредит.  Эксперты утверждают, что суммы кредитов существенно разнятся. За сколько сегодня можно купить квартиру в Минске в кредит?

Средняя сумма на покупку новостроек и квартир вторичного обращения примерно одинакова. На август она ровнялась 55-60 тысяч BYN, ($28-30 тыс.). Самой маленькой суммой кредита является 17,5 тыс. BYN. На конец лета кредиты достигали максимальных значений в 116 тыс. BYN – при покупке вторичных квартир, и 103 тыс. BYN – если купить квартиру в Минске в кредит. Об этом сообщила зам. Директора по продажам жилья «Твоя столица. Агентство недвижимости» Светлана Куделко.

Только за август этого года по сделкам, которые «Твоя столица. Агентство недвижимости»  заключило, сумма кредитов привлеченных на покупку квартир вторичного обращения была больше 1 млн. 300 тыс. BYN, а новостроек – более чем 1 млн. 800 тыс. BYN.

Среди подавляющего большинства покупателей на вторичном рынке находятся минчане, они занимают более 80%. С новостройками больше дело имеют иногородние – их почти 35%.

Светлана Куделко заявляет, что если нынешняя экономическая ситуация продолжится, то востребованность кредитов среди покупателей вторичного жилья будет только расти, даже при неизменных ставках по кредитам.

Исходя из мнения аналитиков агентства, теперь кредиты стали доступнее для семей со средними для Минска зарплатами. К примеру, для того чтобы взять сумму 59 000 BYN (около $30 000), совместный доход должен составлять около 1200 BYN. При этом средняя выплата составит 730 BYN. (порядка $375), это при сроке погашения кредита в 20 лет.

  - Нередко случается, что клиент, получив заключение нашего консультанта по ипотекам, пересматривает максимальную стоимость новой жилплощади и решает купить квартиру намного лучше, чем рассчитывалось прежде, - отметила Светлана Куделко.

Уровень цен, невзирая на повышенную активность кредитополучателей, остается на той же отметке, и их рост в ближайшем будущем не состоится. По словам аналитиков, кредиты становятся не активаторами рыночной стоимости, а ее спасателями. Благодаря им происходит компенсация недостатка доходов на приобретение квартиры, тем самым спрос поддерживается на одинаковом уровне. Финансовые возможности людей и цены на квартиры сейчас примерно равны. Выбор у кредитополучателей остается достаточно большим – около 7000 квартир, для является достаточно большим показателем для столицы.

Отдел аналитики «ВСП-недвижимость» заявляет, что количество сделок, которые сорвались из-за отказа банками потенциальным покупателям, значительно выросло. Банк может отказать в выдаче кредита по множеству причин, среди них плохая кредитная история, возраст кредитополучателя, маленький доход и т.д. Именно по этой причине до заключения договоров с банками, специалисты советуют узнать больше информации о кредитах, которые банк способен дать.

Просмотров: 2

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена