Купить квартиру в уютном районе позволят новые подходы к реновации

Мнения

Алексей Иванов

Дата: 29.09.2017

По мнению главного архитектора российской столицы Сергея Кузнецова, купить квартиру в качественно обновленном районе станет возможным благодаря реализации программы реновации.

Принципиальной особенностью проекта станет планировка кварталов по принципам, довольно давно и успешно реализованными густозаселенными городами Европы.

Отход от старой советской застройки и четкое зонирование пространства позволит купить квартиру в высотном урбан-блоке, где плотная застройка никоим образом не скажется на комфорте проживания.

Обращая внимание на центр Москвы в районах улиц Брестской, Бронной и Патриарших прудов можно увидеть многоэтажки, более плотно прилегающие друг к другу, образуя уютные дворики, ставшие излюбленным местом отдыха проживающих. Таким образом, жители получают довольно уединенные места в самом центре города.

Компактная застройка подразумевает спокойное движение воздуха, исключая сильный ветер и угрозу падения деревьев, а образующаяся тень позволит комфортно перенести жаркое лето. Сконцентрированный участок зелени будет намного полезнее большой площадки, беспорядочно занятой кустарниками.

Реновация своей целью преследует повышение качества жизни москвичей путем глубокого преобразования территорий, ведь люди традиционно «голосуют кошельком». Вышеуказанный пример свидетельствует о востребованности квадратных метров в подобных микрорайонах.

В новых жилых кварталах по примеру Парижа, Барселоны и Мадрида дворы парковка транспорта будет осуществляться по периметру домов. Внутренние дворики станут пешеходными со всей инфраструктурой в виде детских площадок, скамеек и столиков, обрамлённых зеленой растительностью. В тоже время ширина улочек не будет препятствовать заезду во двор специальной техники в виде машин скорой помощи и пожарных. Грамотное зонирование позволит иметь тихий зеленый двор не ограничивая владельцев транспортных средств.

Учитывая то обстоятельство, что первые этажи зданий будут использоваться для выполнения общеполезных общественных функций, размещения торговых объектов, сервисных центров, прачечных, кафе и ресторанов, то помимо увеличения рабочих мест жителям не потребуется ездить в центр за получением данных услуг.

К сожалению, в настоящее время ничего подобного и близко нет в исторически сложившихся спальных районах столицы, а запущенная программа реновации позволит это исправить.

Некоторые страхи у многих вызывают внесенные изменения в санитарные нормы о сокращении периода инсоляции спортивных и игровых площадок, позволившие уплотнить городскую застройку, однако существование старых правил было вызвано царившим в советское время убеждением, что данные требования позволят эффективно проводить профилактику туберкулёза. Последние исследования, а также практический опыт других городов, показали полную несостоятельность связи болезни с уровнем освещения.

Учитывая опасения экологов по поводу сокращения общей площади зеленых насаждений следует помнить – в городе не должно быть неухоженных растительных массивов, которые в отдельных случаях оказываться захламлены мусором и пустой стеклотарой. В Москве существуют прекрасные лесопарки, и волноваться за сокращение зелени не стоит, а ответственный подход к зонированию даст возможность более эффективно использовать имеющиеся площади не в ущерб окружающей среде и здоровью населения.

Просмотров:

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена