Квартира в кредит: сравниваем условия трех банков

Ирина Скандинавская

Покупка своего жилья это всегда очень волнительно и вызывает приятный трепет, но когда полной суммы на покупку нет, а уж очень хочется обзавестись собственностью, то легкий трепет перерастает в настоящую панику. Особенно, когда ты собираешься взять кредит на десяток лет.

Давайте рассмотрим условия кредита трех банков и сравним, чье предложение более выгодное с точки зрения, как ежемесячных выплат, так и процентной ставки.

За основу возьмем двухкомнатную квартиру в закрытом жилом комплексе «Пирс», который расположен у Минского моря. Весь проект будет сдан в конце 2020 года.

Все многоквартирные дома представлены в виде небольших строений, высотой всего в 5-7 этажей. Это добавляет комфорта новым жильцам – уют, уединенность от остального «высотного» мира,  где есть возможность прогуляться по зеленым аллеям.

А новые планировки стен и наличие французских окон позволяет каждое утро за чашечкой кофе наслаждаться прекрасным видом.

Цена за квадратный метр начинается от 2 849 белорусских рублей.

Для рассмотрения кредитов возьмем двухкомнатную квартиру, площадью 70 квадратных метров, со свободной планировкой, очень большой лоджией и раздельным санузлом.

Первое предложение в нашем списке от «Приорбанка». 

Процент – 6% - в первый год, далее 14% .

Первый взнос – 20% от стоимости квартиры.

Срок кредита – 5,10 и 15 лет.

Есть возможность погасить кредит досрочно, без комиссий.

Обеспечение кредита – залог.

Таким образом, первый взнос будет немаленький -  в районе 75 000 белорусских рублей, ежемесячный платеж (при сроке 15 лет) около 1990 рублей.

Второй вариант от «БПС-Сбербанка».

Процентная ставка – 14% .

Первый взнос – 10% от стоимости недвижимости.

Срок кредита – до 15 лет.

Требования  – от 18 до 75 лет, стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы

Есть возможность погасить кредит досрочно, без комиссий.

Обеспечение кредита – залог приобретаемой недвижимости.

Первый взнос небольшой – всего около 18 000 белорусских рублей, ежемесячный платеж (при сроке 15 лет) около 3405.

Третий вариант кредита на строительство жилья от ОАО «АСБ Беларусбанк».

Процентная ставка – 15% .

Первый взнос – 10% от стоимости жилья.

Срок кредита – 20 лет.

Требования – стаж работы не менее 3 месяцев.

Обеспечение кредита – залог приобретаемой недвижимости.

Первый взнос будет относительно небольшим – около 37 600 белорусских рублей, ежемесячный платеж (при сроке 20 лет) около 1 300 рублей.

Мы рассмотрели три выгодных предложений кредитования на жилье. Лучшим по небольшому размеру первого взноса становится «БПС-Сбербанк», но у него высокая ежемесячная выплата. Вторым идет «Приорбанк». Свое место он "выбил" скидкой на первый год по процентам, не очень высокой ежемесячной выплатой и возможностью оформить кредит на меньший срок. Однако первый взнос очень высокий. И последний, но очень выгодный вариант от ОАО «АСБ Беларусбанк». Первый взнос маленький, за счет увеличенного срока выплат, первый взнос опустился до 1300 рублей в месяц. Единственным минусом является процентная ставка в 15 процентов.  При желании, можно выбрать любой из предложенных вариантов и наслаждаться покупкой нового собственного жилья.

Выбираете квартиру в новостройке? Заполните заявку внизу страницы и застройщик с вами свяжется. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Фотофакт: Salere.by изучает окрестности ЖК «Гранд Хаус»
• Исследуем инфраструктуру Фаниполя: зеленые зоны и свежие новостройки
• Чем привлекает район Алибегова? Обзор новостроек