Квартира в новостройке. Как выбрать идеальный район?

Мнения

Андрей Тихомиров

Дата: 27.07.2018

Задавшись целью, купить квартиру в новостройке, Вам нужно определиться, какую инфраструктуру Вы хотите видеть возле своего дома? Должен ли быть Ваш квартал на большом удалении от центра города или ему нужно располагаться на расстоянии «вытянутой руки»? Минские застройщики предлагают своим покупателям и первый, и второй вариант многоквартирных домов. Про них будет рассказано в этом обзоре.

 

Жилищный комплекс «Мармелад»

Территорию бывшего военного городка Уручье, что на 8 километре по Московскому шоссе, знают многие. Сейчас в той живописной местности раскинулся современный микрорайон Великий лес. У него отличное сообщение с центром города, несмотря на его расположение за МКАД.

В Микрорайоне ходит маршрутное такси, несколько городских автобусов, которые доставляют жителей к станции метро «Уручье». Именно здесь известный застройщик «Трайпл» возводит свое «архитектурное трио» с интригующим названием «Мармелад».

Жилищный комплекс представляет собой три девятнадцатиэтажных панельных дома с 3 входами в каждый. Площадь квартир начинается от 44 м2 и заканчивается 82 м2. В Новостройке можно купить однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру.

Сроки сдачи домов запланированы на июль, сентябрь и ноябрь 2019 года. Но становится пайщиком можно уже сегодня.

В микрорайоне есть две средние школы и детские сады. В мае 2018 года начали строить третью школу. На территории военного городка есть продовольственные и промтоварные магазины, аптека, кафетерий. До районной поликлиники нужно проехать несколько остановок на автобусе.

Здесь же расположен спортивный комплекс с бассейном, тренажерным залом. Инфраструктура микрорайона хорошая, все под боком. Дорога до центра города на общественном транспорте займет не более 25 минут, а на личном автомобиле, если на трассе нет пробок, около 10-15 мин.

 

 

Жилищный комплекс «Маяк»

Про новые многоэтажные дома, вошедшие в ЖК «Маяк», можно сказать, что это городок в городе. Он расположен рядом с Национальной библиотекой, вдоль проспекта Независимости, рядом со станцией метро «Восток» и большим развлекательным центром «Dana Mall».

Дома уже сданы, в них идет продажа квартир. В ЖК имеются 1,2,3,4,5 и 6-ти комнатные квартиры, офисные помещения. Стоимость 1 м2 здесь оценивается в 1.350 у.е. Это обусловлено каркасно-кирпичной конструкцией домов.

Здесь можно купить квартиру в кредит. Правда, они без отделки и со свободной планировкой. Высотные дома в 25 этажей оснащены бесшумными и скоростными лифтами, системой вай-фай, автономным отоплением. В каждом подъезде будет работать консьерж, имеются подземные гаражи.

Городская инфраструктура отличная: продуктовые супермаркеты, развлекательные и спортивные центры, аптеки, районная поликлиника, остановка такси и городского транспорта. Рядом с ЖК – зеленая зона, сосновый лесной массив.

 

Жилищный комплекс «Вясёлка»

Полной противоположностью «Маяку» и «Мармеладу» является «Вясёлка», что в 6 км от МКАД, в агрогородке Прилуки. Несмотря на то, что вблизи уже построенных домов есть два детских сада, школа, торговый центр, амбулатория, этот микрорайон пока еще не так хорошо связан со столицей, как два других.

Проектом запланировано 36 девятиэтажных домов. Естественно, одной школой люди не обойдутся. Новой еще нет, а возить детей в микрорайон Малиновка не для всех семей окажется приемлемым вариантом. Хотя цены на квартиры в а\г Прилуки значительно дешевле, чем на проспекте Независимости и в микрорайоне Великий лес.

Но в двух последних транспортное сообщение лучше и микрорайоны обжиты.

 

Несколько слов в заключение

Мнение автора статьи может не совпадать с мнением покупателей квартир в новостройках. Исходя из здравого смысла, Вам, уважаемые читатели, перед покупкой жилья нужно определиться:

  1. с ценами за 1 м2;
  2. с выбором стройматериалов, из которых построен дом;
  3. со сроками выплаты полной стоимости квартиры;
  4. с условиями получения кредитов и с суммой ежемесячных выплат.

Если Вы будете уверенными, что сможете тянуть эту «денежную кабалу» в течение нескольких десятков лет, то понравившуюся квартиру есть смысл купить, даже если инфраструктура на начальном этапе еще не соответствует оценке «отлично». Со временем все нормализуется.

Просмотров: 81

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена