Квартира в новостройке на аукционе

Мнения

Андрей Тихомиров

Дата: 26.07.2018

Часто застройщики Минска и пригородов сталкиваются с проблемой не реализующихся квартир. Несмотря на многочисленные объявления, которые опубликованы на виртуальных досках и на сайтах агентств по продаже недвижимости, покупатели просто не находятся. Что смущает людей при покупке нового жилья, ни застройщик, ни его рекламные агенты, ни опытные маклеры, объяснить не могут.

В таком случае, эксперты по недвижимости рекомендуют владельцам жилищных комплексов попытать счастье и удачу на аукционах. В столице есть специальная организация «Минский городской центр недвижимости». Он расположен на улице Карла Маркса в доме № 39.

Минский городской центр недвижимости - государственная организация. Она имеет право организовать торги. Организатор за оказание данной услуги взимает с продавца 5% от стоимости продаваемой квартиры, а с покупателей – только 2% за купленный товар.

Так, например, осенью 2016 года поступило госпредприятие Минский Домостроительный Комбинат, выставившее на аукцион 8 однокомнатных квартир, на которые долгое время не находились покупатели. На аукционе присутствовали журналисты информационного портала TUT.BY. 

Многоэтажный дом находился в микрорайоне Сухарево, на улице Маршала Лосика. По информации журналистов, торги прошли быстро. Выставленные квартиры были раскуплены за 15 минут. На несколько жилых помещений претендовало по 2 и 3 покупателя.

Купить однокомнатную квартиру площадью в 47,5 м2, начальная цена которой была 70.800 BYN, за 82 тысячи белорусских рублей посчастливилось лишь одному из трех претендентов. В ходе торгов цену подняли на 10%.

С другими однокомнатными равной площади  торговля была не столь прибыльной, так как некоторые покупатели отказались от приобретения недвижимости. За имеющиеся лоты боролось только по одному человеку.

Квартиры продались с наценкой в 5%, за 72.555 рублей.

Мнение экспертов по недвижимости и опытных риэлтеров по поводу современных аукционов весьма противоречивы. Несколько лет назад один из государственных застройщиков тоже пытался сбыть с помощью Минского городского центра недвижимости свои квартиры, но желающих на покупку не нашлось.

Купить квартиру в новостройке, выставленную на аукцион, сегодня можно. Нужно лишь внимательно следить за анонсами, какая организация, какую недвижимость продает. Возможно, покупателю и продавцу повезет и они останутся при своих интересах, как то случилось с продажей квартир на улице Маршала Лосика, где продавцом был минский ДСК.

Просмотров: 65

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена