Льготное жилье для многодетных семей

Мнения

Савенкова Елена

Дата: 28.03.2018

Еще в начале 2018 года Министерство архитектуры и строительства сообщило, что планирует увеличить количество готового жилья, выделяемого многодетным семьям, как минимум дважды. В цифрах это составляет плановые 4 млн. квадратных метров в рамках всей страны. Как можно видеть, данное направление было и остается приоритетным в сфере жилищного строительства.
Статусом многодетной обладает семья при наличии трех и более детей. Какие-либо льготы можно получить только после получения соответствующего удостоверения, выданного исполкомом. В процессе изготовления такого удостоверения сотрудники исполкома обязаны обследовать условия, в которых проживают и воспитываются дети, их семью, и только после этого имеют право выдать удостоверение. И хотя статуса многодетности для некоторых видов льгот недостаточно, к жилищной сфере это не относится.
Как только многодетное семейство становится в очередь на жилье, оно дополнительно попадает в отдельную очередь среди таких же семей. В этом списке находятся семьи, претендующие на улучшение жил.площади квартиры, на получение льготных условий кредита вне общей очереди, на одноразовую субсидию на покупку жилья. За год такой семье обязаны предложить возможность долевого строительства квартиры или ее строительства в составе ЖСК. Чем больше количество детей в семье – тем больше у этой семьи преимуществ.
Многодетным семьям предоставляются как кредиты, так и субсидии для строительства или покупки жилья, вот только выбрать придется какой-то один вариант. Использовать льготы можно на:
- покупку жилья
- строительство квартиры в многоквартирном жилом доме
- строительство или реконструкцию жилого дома на одну квартиру
- реконструкцию жилья
Условия господдержки довольно привлекательные. Льготное кредитование имеет процентную ставку 1%, срок кредита не превышает 40 лет. Вот такие условия выдаются 100% кредитный средств. Также законодательно установлены нормы по общей площади будущего жилья. Для г. Минска величина кредита рассчитывается исходя из площади в 20 кв.м. на каждого члена семьи. А вот для небольших населенных пунктов и для городов спутников предусмотрено включение в сумму кредита средств на возведение хозяйственных построек согласно проекту.
Однако не каждая многодетная семья может получить льготный кредит. Для этого необходимо находиться в списке нуждающихся и претендовать на улучшение жилищных условий. Также подобные льготы доступны только малообеспеченным семьям. Кредит на льготных условиях имеет свои особенности. Например, если льготный кредит получила семья без статуса многодетной, то после его присвоения условия кредита меняются – ставка назначается в 1%, срок может быть увеличен до 40 лет. Получить льготный кредит можно во второй раз, даже если в первый раз условия проживания были улучшены. Для этого достаточно соблюдения условий по необходимым нормативам площади, которые могли измениться после рождения детей.
Субсидии на приобретение квартиры либо другого жилья покрывают не более 70% его стоимости. При этом снова в расчет идет площадь согласно нормативам – 20 кв.м.на одного человека. Дополнительно банк может учитывать совокупный ежемесячный доход семьи.
Заявление о предоставлении финансовой помощи в виде кредита рассматривается в течение 15 дней, в отдельных случаях этот срок может быть продлен и составлять один месяц. Один месяц рассматривают и заявление на предоставление субсидии. Важно помнить, раз субсидия не покрывает всю сумму по стоимости квартиры, то остальные денежные средства обязательно подтверждаются через официальные органы.
Государство готово не только кредитовать, но и оказать финансовую помощь нуждающимся семьям в выплате не-льготных кредитов. Сумма финансовой помощи зависит от кредита и количества детей и может составлять от 75 до 100 процентов от общей суммы долга по кредиту (если льготный), 100 бюджетов прожиточного минимума (не льготный). Предоставляет финансовую поддержку ОАО «АСБ Беларусбанк», однако документы оформляются не только в банке, но и в исполкоме.
Льготное кредитование оказывает существенную поддержку семьям с большим количеством детей. Самое важное в подобных схемах – это иметь на руках все документы и четко знать свои права и возможности. Как и в любом деле, вопрос требует изучения и проработки. А далее остается только набраться терпения и ожидать подходящий вариант жилья.

Просмотров: 92

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена