Новостройка или вторичка. Сравнение цен на однокомнатную в Минске

Мнения

Ирина Скандинавская

Дата: 04.12.2018

Новостройка или вторичка? Вот извечный вопрос, который мучает многих покупателей недвижимости. Новостройка часто кажется новее, лучше, современнее. В то время как вторичка вызывает не очень положительные эмоции. Но правдивы ли наши представления и страхи? Но самое главное, есть ли разница в цене между этими типами недвижимости и можно ли выиграть или наоборот вложить еще больше денег в ремонт?  

С этими вопросами мы и разберемся на примере новой однокомнатной квартиры, "молодой" вторички и недорогой первичка. Возьмем за основу однокомнатную квартиру, находящуюся в жилом комплексе «Мармелад».

Площадь квартиры – 44, 98м2, цена – от 2436 рублей, общая стоимость около 109 000 рублей.

 

 

За небольшую цену, застройщики готовы предложить довольно просторную квартиру, с лоджией и полноценной кухней и разделенным санузлом.

 

Совокупность домов представляет собой закрытый комплекс, где будет безопасно и детям и взрослым и домашним животным. Для любителей спорта, активного отдыха и просто прогулок по свежему воздуху так же есть свои достоинства  – это дворец спорта «Уручье», водно-тренировочный комплекс и лесопарковая зона в 30 шагах от дома. Плюсов хватает, а вот минус есть и весомый – это продажа квартиры без отделки. Проще говоря, вы покупаете голые стены. А это значит, что придется еще очень потратиться, чтобы можно было заселиться в ваше приобретение.

Давайте рассмотрим "молодую" вторичку, с похожими характеристиками, но возрастом около 5 лет.

Квартира с такими же характеристиками, но с косметическим ремонтом и 2013 постройки стоит почти 113 000 белорусских рублей.

Как видим, разница в цене незначительная, но в такую квартиру можно просто сразу въезжать и ни о чем не думать.

Далее рассмотрим бюджетный вариант такой же квартиры. Самой дешевой оказалась постройка 1987 года с ценой в 100 000 рублей. Тоже не очень бюджетно, если учесть, что в скором времени нужно будет делать ремонт под себя.

***

Нельзя точно сказать, какой вариант лучше. Разница в цене между предложенными вариантами незначительная: 4 000 рублей. В случае с новым жильем вы получите квартиру без отделки, зато в современном доме с обустроенной дворовой территорией и детской площадкой. Преимущество вторичного рынка – возможность заехать в квартиру сразу после покупки.  Выбирайте любой из привлекательных вариантов и наслаждайтесь собственной квартирой.

 

Выбираете квартиру в новостройке? Заполните заявку и застройщик с вами свяжется. 

 
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Просмотров: 20

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена