Новостройка или вторичка в Минске

Мнения

Ирина Скандинавская

Дата: 08.02.2019

Выбор между новостройкой и вторичкой очень непрост, если точно не знать, какие достоинства в выборе жилья важны именно для вас. Нужно понимать, что в том и другом случае есть свои плюсы и минусы. Например, покупая квартиру в новостройке без отделки нужно быть готовым к долгому ремонту, но при этом вы получаете новый дом без каких-то проблем с канализацией, трубами и тому подобное. При покупке "молодой" вторички о ремонте в первые годы можно и не думать. Поэтому это отличный вариант для тех, кому хочется просто заселиться и все на этом.

Как же обстоят дела с ценами на тот и иной вид жилья? Именно в этом вопросе мы и разберемся. Сравним несколько новостроек и вторичек и посмотрим, насколько отличается цена.

Для примера новостройки возьмем просторную 47 метровую однокомнатную квартиру в жилом комплексе «Мегаполис», который находится рядом со станцией метро Малиновка. Общая стоимость этого варианта составляет 146 500 белорусских рублей.

 

 

Комплекс будет полностью закончен только в середине 2020 года. Застройщик –Тапас (ООО ЗападИнвестСистемз).

Рядом с комплексом есть все необходимое: торговые центры, поликлиники, учреждения образования и остановки общественного транспорта.

На территории есть игровые площадки, благоустроенные зоны для отдыха, а также подземный и гостевой паркинги.

Сама квартира представлена в свободной планировке. Ее можно обустроить на свой вкус. Высокие потолки позволяют визуально увеличить пространство, а большие окна и лоджия делают пространство светлым и уютным.

Давайте сравним этот вариант с похожей по метражу и местоположению квартирой, в которой уже проживали.

Найденный нами вариант так же находится в микрорайоне Брилевичи, недалеко от станции метро Малиновка. Общая стоимость этой квартиры 184 676 рублей.

Площадь квартиры – 42 квадратных метра. Год постройки – 2016. В квартире сделан хороший ремонт, можно сразу заселяться. Этот вариант дороже почти на 40 000 белорусских рублей. Здесь так же есть утепленная лоджия, свободная планировка и просторный санузел.

Еще один вариант новостройки, где можно купить хорошую однокомнатную квартиру находится так же возле метро.

Жилой комплекс «Петровщина» находится возле одноименной станции синей ветки метро. Однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров стоит здесь 113 500 белорусских рублей.

 

 

Срок сдачи комплекса – 2020 год. Застройщик – ОДО "Айрон".

Рядом с комплексом есть все что нужно: магазины, несколько детских садов, школы и гимназии, места отдыха.

Так как дом находится на пересечении многих маршрутов общественного транспорта, то с вопросами перемещения по городу нет никаких проблем.

В квартире свободная планировка, совмещенный санузел. Есть застекленная просторная лоджия. Так же здесь можно купить квартиру уже с готовой отделкой.

Сравним эту квартиру с похожими вторичными предложениями в этом районе.

Эта квартира находится примерно в 10 минутах от станции метро Петровщина. Общая стоимость – 137 379 белорусских рублей.

 

На вид квартира небольшая, но здесь 42 квадратных метра. Год постройки – 2006. В квартире сделан косметический ремонт, при желании можно либо его переделывать, либо сразу заселяться. Эта квартира дороже всего 20 000 белорусских рублей, чем новостройка в жилом комплексе «Петровщина». Но при этом сюда можно сразу заселиться. В помещении просторная кухня и лоджия.

Исходя из сравнения, можно сказать, что цены на вторичку в хорошем состоянии значительно выше, чем новостройки. Но это в значительной степени компенсируется готовым ремонтом и возможностью насладиться комфортом и тишиной уже с первых дней проживания в новом доме. Выбор только за самим покупателем.

 

Выбираете квартиру в новостройке? Заполните заявку и застройщик с вами свяжется. 

Просмотров: 25

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена