Оставьте заявку
Новостройки в Первомайском районе: обзор 5 комплексов
Мнения
Андрей Тихий
Первомайский район называют самым зеленым районом Минска. И это действительно так. На его территории много лесопарковых зон, простирающихся по обе стороны Московского шоссе в районе 8-го и 9-го километров, а также в районе МКАД между Логойским трактом и проспектом Независимости.
В центре города расположены еще три больших и знаменитых парка – парк имени Челюскинцев, Ботанический сад и Севастопольский парк.
Именно эти зеленые зоны приглянулись современным застройщикам столицы. Там над верхушками старых сосен и елей стали появляться «столбики» многоэтажных зданий.
Чтобы минчане имели самое полное представление, где можно купить новостройку в Минске, а именно в Первомайском районе, журналисты портала Salere.by решили проехать по проспекту Независимости со стороны выезда на Москву.
ЖК с заманчивым названием - «Мармелад»
Три 19-ти этажных дома, строительство которых ведет ООО «Трайпл», строятся в конце проспекта Независимости, на территории микрорайона «Великий лес». Многоэтажные дома находятся в кольце улиц Рогачевской, Курсанта Гвишиани и проспекта Независимости.
Срок сдачи жилых зданий ЖК «Мармелад» застройщик наметил на 2019 год: июль, сентябрь и ноябрь.
Односекционные дома расположены в форме равностороннего треугольника. Придомовая территория будет огорожена заборами, а шлагбаумы будут преграждать въезд автотранспорту посторонних граждан.
В домах сделают два входа: парадный для жильцов и черный для обслуживающего персонала. За всем происходящим во дворе, возле входов и на лестничных маршах будет наблюдать консьерж с помощью видеокамер новейших модификаций. В каждой квартире установят видеодомофон.
Для удобства жильцов на придомовой территории будут оборудованы спортивная площадка с турниками, детская игровая площадка, специальные территории для выгула собак и дифференцированного сбора мусора. Архитекторы запроектировали еще дорожки для прогулок, помещение для хранения велосипедов и детских колясок.
Каждая семья новоселов может рассчитывать на одно место на придомовой парковке. А те, у кого несколько автомобилей, смогут приобрести места на парковке возле гипермаркета.
В вечернее время фасады домов будут освещаться.
Эта новостройка Минска предлагает покупку однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с общими площадями от 44 до 82 м2 в рассрочку по цене 1.050 долларов США за 1 м2.
Стоимость «однушки» - от 47.230 у.е., «двушки» - от 63.725 у.е., «трешки» - от 81.952 у.е.
Транспортное сообщение с центром города отличное. По территории микрорайона «Великий лес» ходит несколько городских автобусов и маршрутное такси, на которых за 15 минут можно добраться до станции метро «Уручье».
В нескольких остановках от новостроек, на улице Беляева расположена ГУО «СОШ № 94» и детский сад. На улице Почтовой стоит еще одно среднее учебное заведение - ГУО «СОШ № 84», а рядом с ней второй детский сад. Возле церкви, на улице Рогачевской, ведется строительство новой школы на несколько тысяч мест, которая будет сдана летом 2019 года, в которую могут пойти учиться дети новоселов ЖК «Мармелад».
Побывав возле «Мармелада», сразу отправляемся к бывшей деревне Копище, что находится совсем рядом. Там на улице Подгорной строятся два каркасно-блочных высотных жилых дома №№ 33 и 35.
ЖК «Уручский-2»
Построить квартиру в Минске можно в ЖК «Уручский-2». Для этого есть все условия. Застройщик предлагает всем желающим долевое строительство при первоначальном взносе 10% от стоимости квартиры.
Дом № 33 – 19-ти этажный, дом № 35 насчитывает 25 этажей. Микрорайон находится с правой стороны от проспекта Независимости, если ехать от микрорайона «Великий лес» в направлении станции метро «Восток».
В домах продаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с общим метражом от 39 до 81 м2. Стоимость 1 м2 – от 1.275 у.е.
Цена однокомнатной квартиры начинается от суммы - 49.516 у.е., двухкомнатной - от 72.261 у.е., а трехкомнатные стоят от 89.506 тысяч долларов.
Строительные работы ведет компания «Сити-Трейдинг», сдача домов запланирована на третий квартал 2019 года.
Район оживленный, с хорошим транспортным сообщением с центром города. Рядом с новостройками лесной массив, две средние школы и детский сад, торговый центр, аптека, районная поликлиника, спортивный зал, остановки городских автобусов и маршрутного такси. До станции метро «Восток» пешая прогулка займет около 25 минут.
Познакомившись тут, что к чему, двигаемся дальше, в микрорайон «Восток».
ЖК «Маяк Минска»
Следующим объектом для посещения стал новый микрорайон между станцией метро «Восток» и Национальной библиотекой Беларуси с интригующим названием – «Маяк Минска».
Эта новостройка рядом с метро. Да и само место достаточно престижное и живописное. Поэтому цены на квартиры будут выше, чем в ЖК «Мармелад».
Данный ЖК – это целый жилой квартал из высотных домов, некоторые из которых уже сданы, а другие еще строятся. Выбор продаваемых квартир огромен. От однокомнатной с общей площадью в 46 м2 до пятикомнатной квартиры в 132 «квадрата».
В настоящий момент началась продажа квартир в зданиях, которые будут сданы в 2020 году. 1 м2 в них стоит по-разному.
1 м2 в однокомнатной квартире - 1.590 у.е., а цена на квартиры данной планировки начинаются с цифры от 75.143 у.е.
1 м2 в двухкомнатной квартире – 1.500 у.е. Стоимость «двушек» от 71.190 у.е.
1 м2 в трехкомнатной квартире – 1.400 у.е. Начальная цена «трешки» от 91.185 у.е.
1 м2 в четырехкомнатной квартире – 1.300 у.е. Так как жилье в 4 комнаты имеет разный метраж, стартовая цена от 113 тысяч долларов.
И, наконец, пятикомнатные апартаменты, 1 м2 которых застройщик оценил в 2.200 у.е. обойдутся покупателю в суммы от 265.145 у.е.
Транспортное сообщение с центром города здесь прекрасное: линия метрополитена плюс городской общественный транспорт, остановки которого находятся в нескольких минутах от подъездов.
В шаговой доступности несколько школ и детских садов, продовольственные и промтоварные магазины на проспекте Независимости, банки, рядом огромный развлекательный центр с игровыми автоматами, кафетерием, рестораном и лесопарковая зона для неспешных прогулок всей семьей и с четвероногими друзьями.
Едем дальше по центральному проспекту города и на перекрестке с улицей Макаенка замечаем с левой стороны высотный дом рядом со станцией метро «Московская».
ЖК «Vogue»
Совсем недавно на этом месте находилась станция Юного Натуралиста, где десятки поколений маленьких минчан занимались в различных кружках и секциях экологической направленности. Теперь по адресу Макаенка, 5 «А, Б, В» красуются высотные корпуса элитного жилого комплекса.
Высотные каркасно-кирпичные дома класса «престиж» на территории парка Челюскинцев чем-то напоминают московские высотки 50-х годов, хотя построены они по самым современным технологиям.
Застройщик комплекса компания ИООО «Зомекс Инвест» предлагает потенциальным жильцам долевое строительство или рассрочку на приобретение квартир.
В ЖК имеются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с общими площадями от 41 до 139 м2. Стоимость 1 м2 = 1.590 у.е. в «однушке», 1.550 у.е. в двухкомнатной квартире, в трехкомнатной – 1.390 у.е. и 1.350 у.е.
Цены здесь начинаются от суммы в 64.181 и заканчиваются цифрой 169.400 тысяч долларов.
В каждом подъезде будет работать консьерж, наружная отделка фасада выполнена из дорогостоящих материалов, внутри квартир импортные окна и балконные рамы из ПВХ, видеодомофоны.
Срок сдачи объекта в 2019 году.
Дом находится в центре столицы, где инфраструктура развита на оценку «10 с плюсом». В шаговой доступности все: 2 станции метро, продовольственные и промтоварные супермаркеты, школы, гимназии, детские сады, отделения банков, почта, аптеки и развлекательные учреждения на любой вкус и кошелек.
В нескольких сотнях метров от «Вог» есть еще одна новостройка. Направляемся к ней.
ЖК «Парк Челюскинцев»
Купить новостройку в Минске предлагают многие застройщики, ЖК «Парк Челюскинцев» на улице Парниковой не исключение в этом списке. Дом монолитный, а потому квартиры в нем значительно дешевле, чем в соседнем «Вог».
Строительные работы ведет ИООО «Зомекс Инвест», которое предлагает новоселам приобретение жилья в рассрочку или в кредит. Срок сдачи новостройки запланирован на 2020 год.
В продаже имеются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с общими площадями от 25 до 90 м2. Стоимость 1 м2 в квартирах разная.
Цена на 1-комнатную начинается от 43.137 тысяч у.е., на 2-комнатную от 62.037 у.е. и на 3-комнатную от 98.376 долларов США.
Из окон открывается чудесный вид на парк аттракционов Челюскинцев и Ботанический сад.
Инфраструктура тут точно такая же, что и близ ЖК «Вог», так как дома находятся рядом.
Заключение
Итак, мы побывали на пяти крупных строительных объектах Первомайского района столицы, которые находятся близ центра и в самом центре белорусской столицы, возле лесных массивов и парковой зоны. Каждый жилой дом имеет собственную архитектуру и свои особые преимущества. Какой из них показался вам наиболее привлекательным в соотношении цена-качество? Оставляйте ответ в комментариях.
Во всех ЖК идет распродажа квартир разного метража. Узнать во всех подробностях условия приобретения жилья можно на сайте Salere.by, оставив там заявку на понравившийся ЖК, а специалисты компании подберут для покупателей оптимальный вариант будущей и современной квартиры.
Понравилась новостройка? Оставьте заявку и с Вами свяжется застройщик
Читайте также: