Покупаем двухкомнатную квартиру в Минске до 60000$

Мнения

Екатерина Зейдель

Дата: 15.06.2018

Тема приобретения жилья всегда будет актуальна. А выбор дома, который станет для вас уютным гнездышком, куда вы будете возвращаться с радостью с любой точки вашего местоположения, достаточно трудный.  Чтобы помочь в этом вопросе, сделаем небольшой обзор по двухкомнатным квартирам города Минска со стоимостью не больше 60000$.

ЖК «Парк Челюскинцев» строится в центре столицы, на проспекте Независимости, неподалеку от одноименной станции метро, Ботанического сада, парка и станции метро «Московская», торгово-развлекательного центра «Dana Mall».Отличительной особенностью жилого комплекса является небольшой метраж. Дома оснащены лифтами, домофонами, на внутренней территории будет два вида парковки: наземная и подземная, безопасные детские игровые зоны.  Также планируется строительство детского сада, рассчитанного на 90 детей. Застройщик - компания Дана Холдингс. Согласно плану сдача сооружения приходится на 4 квартал 2019 года. Двухкомнатные квартиры от 39 до 56 м2, общей суммой около 58170 $, за 1 м2  от 1455 до 1660 $. Предусмотрена  рассрочка сроком от 5 до 8 лет.

ЖК «Брестский» находится между улицей Зубачева и Брестским переулком в Октябрьском районе Минска и состоит из трех десятиэтажных зданий. Здесь есть магазины, почта, отделение банка, аптека, школа, лицей, 2 дошкольных учреждения, медицинский колледж, университет МИТСО. Общественный транспорт вполне доступен: ходят автобусы, маршрутки и троллейбусы. На цокольном этаже планируются кладовые. Внутри - черновая отделка, проведены коммуникации, остеклены лоджии. На территории  - многоуровневая наземная парковка для машин. Застройщиком является компания Айрон, ввод в эксплуатацию 1 квартал 2019 года. Квартиры, состоящие из двух комнат,  49м2, суммой 58800$, цена квадратный метр – 1200$. Приобретение возможно с помощью выкупа жилищных облигаций.

ЖК «Кипарис», расположенный на пересечении улиц Карского и ул. Мачульского (район Сухарево), представляет собой современный 19этажную новостройку с административно-хозяйственными помещениями и всего одним подъездом. Здесь работают детские учреждения, магазины, а также функционирует торговый центр «Магнит». В основном люди будут пользоваться автобусами, маршрутными такси. Планируется благоустройство прилегающей территории: наличие зон отдыха для детей и взрослых, большая парковка, озеленение. Особенностью помещения будет совмещенная кухня-гостиная  и еще одна спальня, S от 45 до 60 м2, цена 1100 $ за м2, общая сумма около 49654$. Предусмотрено наличие двух лифтов и подъемника для людей с ограниченными возможностями. Компания, которая занимается возведением комплекса  - Мирный путь, дата окончания стройки - 3 квартал 2019 года. Предусмотрена рассрочка до июля 2019 без повышения стоимости с минимальным взносом 10%.

Сравним с ситуацией на вторичном рынке в пригороде Минска. Продается 2хкомнатная квартира (требуется ремонт) в Ждановичах, недалеко от железнодорожной станции, где развита инфраструктура и отличное сообщение со столицей, по улице Линейная д. 4. Квадратура 66,5 м2, довольно просторная кухня 16 м2, дом кирпичный 1956 года постройки, располагается на первом этаже. Есть гараж с погребом. Сумма 49900$.

Итак, подведем небольшой итог. Выбор новостроек был исходя из ценовой политики и S помещения, все они в основном на стадии строительства, окончание которого выпадает на 2019 год, по цене диапазон у них небольшой. Подход к покупке своего «гнездышка» сугубо индивидуальный, потому что у каждого человека разные предпочтения и финансовые возможности. Но, если вы хотите новое жилье в центре города, тогда вам – в ЖК «Парк Челюскинцев», если вы согласны жить подальше от шумных и густонаселенных транспортом, общественно-торговыми точками проспектов и при этом окруженные всеми необходимыми объектами, тогда вам – в ЖК «Брестский» или ЖК «Кипарис». Однако у последнего есть свои особенности, которые могут являться как достоинством, так и   недостатком.1) Высокоэтажное здание, 2) совмещенная кухня-гостиная. Если же вы не хотите ждать конца строительства, вам не принципиальна новизна  и месторасположение в середине города, при этом вы готовы к ремонту, причем периодически повторяющемуся из-за возраста здания - тогда можно рассмотреть б/у недвижимость. В ней есть и плюсы – она немного дешевле (но имейте в виду, что ремонт потребует дополнительные вложения), а площадь больше, есть дополнительные постройки.

Просмотров: 56

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена