Покупаем двухкомнатную квартиру в рассрочку в пригороде

Мнения

Екатерина Зейдель

Дата: 15.06.2018

Хотите купить квартиру в пригороде мегаполиса, подальше от центра города, но при этом не располагаете сразу всей суммой? В наше время можно приобрести жилье в рассрочку, то есть выплачивая всю сумму по частям определенное количество времени. Период ее предоставления и другие условия  будут прописаны в договоре от застройщика. Рассмотрим некоторые варианты покупки жилья в новостройке неподалеку от города на примере двухкомнатной квартиры, где компания, выполняющая строительные работы, дает возможность выплачивать не сразу всю сумму.

ЖК «Вяселка», расположенный в  6 км от  кольцевой дороги по дороге на Слуцк, представляет собой целый мини-город в поселке Прилуки, рядом с которым есть лес и протекает река Птичь.   Занимаемая им территория 37 га, рассчитана на строительство 36 девятиэтажных домов (10 из них  уже сданы) и благоустройство внутренней территории, а также возведение  торгового центра, гипермаркета,  школы, детского сада, комплексный приемный пункт. В поселке уже имеется продуктовый магазин, почта, дом быта,  школа, ясли-сад, поликлиника в близлежащем поселке.  Транспортное сообщение довольно развито, курсируют автобусы и маршрутки.  До конца 2018 года должны будут быть сданы дома №12,13, 14 и построиться еще 5 домов. Двухкомнатные квартиры в домах площадью 60-65 м2, стоимость их 1707 бел. рублей за 1 м2, около 53739 у.е. В домах 12, 14 компания, выполняющая строительство предлагает 3 вида рассрочки. 1) Без процентов на год, первоначальный взнос 50%. 2) Двухлетняя, из них в первый год – беспроцентная, 2 год – сумма части, которую не оплатили, увеличивается на 15%, минимальный взнос в первый раз 50%. 3) Также на два года с первоначальным взносом 30%, а сумма части, которую не оплатили, увеличивается на 15%. В доме номер 9, минимальный взнос в первый раз 30%, выплаты в течение  двух лет.

ЖК «Тихая гавань», находящийся в 7 км от кольцевой дороги в п. Ратомка, имеет развитую инфраструктуру и доступность общественного транспорта. В поселке есть школа, детское дошкольное учреждение, магазины, неподалеку Минское море,  известный конноспортивный клуб и база отдыха.  Вопрос с парковкой здесь решен (планируется 135 автомобильных мест). При сдаче квартиры будут проведены все коммуникации, выполнена чистовая отделка, подведено газовое отопление. Квартиры, имеющие две комнаты, площадью от 72 до 75м2, стоит порядка 1695 белорусских  рублей за 1м2.  Рассрочка до сентября 2018 года, первоначальный взнос 30%.

ЖК «Новая Слобода» размещается рядом с Курганом Славы, в 15 км от кольцевой дороги, в поселке Озерицкая Слобода. Недалеко находится озеро и окружает комплекс лес. Постройка трехсекционная, на завершающем этапе находится последняя секция. В самом поселке функционирует торговый центр, школа, дошкольное учреждение, курсируют автобусы до ближайшей станции метро Уручье. В домах предусмотрены колясочные зоны, места для велосипедов, наличие лифтов и консъержа.  Двухкомнатные квартиры от 57 до 62 м2, стоимостью от 1600 бел. рублей за 1 м2, вся сумма  от 44800 у.е. От застройщика предусмотрено распределение суммы на два года, минимальный  взнос в первый раз 20%.

Итак, приобретение жилья в рассрочку очень удобно и даже выгодно, при этом вы можете не выплачивать сразу всю сумму и не брать кредит в банке. В итоге, переплата будет намного меньше, по сравнению с кредитом, но выплаты каждый месяц больше, за счет как правило, кратких сроков выплат. Из рассмотренных жилых комплексов, самым оптимальным вариантом по рассрочке, расстоянию от города, планируемой инфраструктурой  является «Вяселка». У «Тихой Гавани» из достоинств могу отметить близость Минского моря, конноспортивного клуба, достаточно просторная площадь помещения, но небольшой период на выплаты. А у «Новой Слободы» из недостатков – расстояние от города, из плюсов - вариант выплат, первый взнос 20%, когда в других ЖК – 30% и стоимость жилплощади немного меньше остальных.

Просмотров: 27

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена