Покупаем идеальную квартиру

Мнения

Алексей Иванов

Дата: 31.08.2017

Перед покупкой вожделенного собственного жилья всегда встает масса вопросов, возникает множество нюансов – в общем, выбор совсем непростой. Тем более, что у каждого покупателя свой взгляд на то, какой должна быть идеальная для жизни квартира. Кто-то обращает внимание на одни стороны покупаемого объекта, кто-то – совершенно на другие.

На какие факторы обращает внимание покупатель, выбирая квартиру:

  • Квартира в новостройке или предложение вторичного рынка.
  • Площадь квартиры.
  • Цена на квартиру.
  • Наличие скидок (в случае приобретения квартиры в новостройке от Застройщика) и возможность приобретения в рассрочку или кредит.
  • Ремонт и отделка квартиры.
  • Материал, из которого построен дом (панель, кирпич).
  • Год постройки дома (в случае покупки вторички).
  • Этаж.
  • Инфраструктура района (транспортное сообщение, наличие социокультурных объектов и т.п.).
  • Наличие рядом парковой зоны и удаленность от больших транспортных магистралей.
  • Отсутствие рядом промышленных предприятий и других шумных и загрязняющих воздух объектов.

Это, пожалуй, самые основные нюансы, на которые чаще всего ориентируются будущие владельцы квартир.

Новостройка или вторичка?

Последнее время покупатели чаще всего отдают предпочтение квартирам в новостройках. Если раньше к новым домам были претензии в виде удаленности от центра города, плохо развитой инфраструктуры и тому подобного, то сейчас эти вопросы практически сняты. Сейчас застройщики предлагают жилье в новостройках в центре Минска и по вполне демократичным ценам.

Еще один плюс новостройки в том, что здесь вы будете первым владельцем жилья, не возникнет вопросов с документами и прежними владельцами. В своей квартире вы с нуля сможете обустроить все по собственному вкусу, не переделывая старый дизайн.

Площадь квартиры

Количество квадратных метров каждый выбирает под себя. Понятно, что для семьи не подойдет малогабаритная квартира или квартира-студия. Однако, скажем, что подобный тип жилья пользуется спросом. В больших городах такие небольшие квартиры выбирают преимущественно из-за невысокой цены и небольших затрат на ремонт и оплату коммунальных услуг.

Цена на квартиру

Безусловно, стоимость квартиры имеет приоритетное значение. Обычно покупатель уже имеет какую-то определенную сумму на руках и не желает или не имеет возможности выступать за рамки своего финансового положения.

Стоит сказать, что, ориентируясь в ценовом диапазоне современного рынка недвижимости, можно вполне легко подобрать вариант, который устроит практически по всем пунктам.

Кроме того, сейчас Застройщики предлагают массу акций и скидок на квартиры в новых домах, вполне привлекательные варианты рассрочки или кредитования, поэтому нужно только определиться, что вам будет наиболее выгодным.

Другие нюансы

По другим пунктам каждый ориентируется на свои вкусы и убеждения. Кто-то выбирает только верхние этажи, боясь того, что на первом будет «лезть» сырость из подвала. Другие же, наоборот, выбирают квартиры пониже, остерегаясь отсутствия напора воды на верхних этажах или протечек в крыше дома.

Отметим, что современные строительные технологии уже практически свели подобные риски на нет. Это, конечно, в случае выбора добросовестного застройщика и строительной компании-подрядчика. А вот в квартирах старых домов все эти нюансы имеют значение, и на них стоит обращать внимание.

Важна и инфраструктура района, где находится дом. Молодая семья, например, выберет удаленный от оживленного центра города, с парком или зеленой зоной. Чтобы можно было выйти погулять с ребенком, не опасаясь грязного воздуха и шума. Чтобы недалеко был детский сад и школа.

Люди, для которых важно не отставать от современного ритма жизни, важен центр города для работы и для развлечений.

Поэтому, выбирая квартиру для покупки, ориентируйтесь на собственные запросы, рекомендации специалистов. Не поленитесь подробнее узнать от других жильцов дома о возможных проблемах и особенностях проживания в данном районе города.

Просмотров:

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена