Покупаю однокомнатную квартиру в рассрочку в пригороде (не более 15 км от Минска) на 11 июня

Мнения

Андрей Карпович

Дата: 11.06.2018

Для многих граждан покупка квартиры становится эпохальным событием, потому что большинство из нас покупает квартиру один раз за всю жизнь. Совсем недавно у меня встал вопрос покупки квартиры. На рынке представлено много вариантов как в новостройках, так и на вторичном рынке. Посоветовавшись с женой, решили — берем квартиру в новом доме. По Минску цены выше, чем в ближайшем пригороде, поэтому семейный совет решил обратить внимание на пригород. Еще один момент — рассрочка. Оплатить сразу всю стоимость я, к сожалению, не в состоянии. Благо сегодня практически любой застройщик контактирует с банками по поводу кредитов и рассрочек. Но связываться с банком — дело рисковое. После долгих поисков мы нашли подходящие варианты в пределах 15 км от МКАД, да еще и рассрочку дает застройщик напрямую, без участия третьих лиц.
Какие варианты мы просматривали, какие условия предлагают застройщики и на чем мы в конце концов остановились — этим я и решил поделиться с гражданами, которым только предстоит поиск нового жилья.
В конечном итоге в нашем списке осталось три самых подходящих варианта. Давайте рассмотрим подробнее каждый из них.

«Вясёлка», жилой комплекс

Жилой комплекс расположен в агрогородке Прилуки. Расстояние до МКАД — 12.4 км. Застройщик постепенно превращает агрогородок в целый город. Комплекс после завершения строительства будут включать 36 9-этажных жилых домов, общая численность населения составит около 8000 тысяч человек.

Условия покупки и рассрочка:

  • Квартиры - 1-комнатные (42-43 кв.м.), 2-комнатные (60-65 кв.м.), 3-комнатные (85 кв.м.)
  • Цена за 1 кв.м. - 795-906 у.е.
  • Рассрочка. Первый взнос — минимум 50%
  • Изменение цены за квадрат при рассрочке - увеличение на 20-50 у.е. в зависимости от сроков рассрочки
  • Ежемесячный платеж — около 2160 у.е.
  • Срок рассрочки — до окончания строительства - 4 квартал 2018 - 1 квартал 2019 г.

Первые этажи в некоторых домах отданы под коммерческую нужды: уже есть два продуктовых супермаркета, аптека, парикмахерская. Работают 2 детских садика, школа. В планах застройщика возведение еще одной школы, детского садика и амбулатории. Про наличие мест для прогулок и здорового времяпрепровождения и говорить не приходится, ЖК окружен полями и лесом. В самом агрогородке расположен дворцово-парковый ансамбль “Чапский”. В общем есть, где разгуляться.

«Новая слобода», жилой комплекс

ЖК “Новая Слобода” находится в центре поселка Озерицкая Слобода в 15 км от МКАД. Комплекс включает 3 секции. 2 из них уже сданы и готовы к заселению. Третья секция сдается в 4 квартале 2018 года.

  • Квартиры - 1-комнатные (37-41 кв.м.), 2-комнатные (57-62 кв.м.)
  • Цена за 1 кв.м. - 820-880 у.е.
  • Рассрочка. Первый взнос — минимум 20%
  • Изменение цены за квадрат при рассрочке - не предусмотрено
  • Ежемесячный платеж — около 3550 у.е.
  • Срок рассрочки — до окончания строительства - 4 квартал 2018

Жилой комплекс расположен между школой и детским садом. Рядом расположен торговый центр и Дубровенское водохранилище. Территория комплекса огорожена, предусмотрены детские и спортивные площадки, консьерж.

«Озерцо», жилой комплекс

ЖК “Озерцо” представляет собой комплекс из 4 домов высотой 5 этажей всего в 2 км от МКАД в агрогородке Озерцо. Это самая близка к Минску пригородная новостройка. Добраться до Малиновки можно всего за 5 минут.

  • Квартиры - 1-комнатные (40 кв.м.), 2-комнатные (62 кв.м.)
  • Цена за 1 кв.м. - 920-1050 у.е.
  • Рассрочка. Первый взнос — минимум 50%
  • Изменение цены за квадрат при рассрочке - не предусмотрено
  • Ежемесячный платеж — около 1160 у.е.
  • Срок рассрочки — до окончания строительства - 4 квартал 2019

Рядом с ЖК уже есть средняя школа, магазин. Но тут нужно учитывать, что до города 5 минут на любом транспорте. Ежедневную необходимость в хлебе и молоке покроет местный магазин, а для больших покупок прямо на МКАДе стоит “Белмаркет”. Проблем с питанием и другой инфраструктурой точно не будет.

Вывод.

Все варианты хороши, но для меня самым оптимальных стал ЖК “Озерцо”. Во- первых цена. Условия рассрочки самые гибкие, рассрочка аж до конца 2019 года. Ежемесячные выплаты намного меньше средней величины по рынку. Тем более что при желании рассрочку можно погасить досрочно, без штрафных санкций. Во-вторых — место. Это одновременно не город со всеми вытекающими, место спокойное и чистое, и в то же время до города рукой подать. А 5 минут до МКАД - это вообще не расстояние.

 

Просмотров: 21

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена