Ремонт квартиры в новостройке: что нужно знать

Мнения

Алексей Иванов

Дата: 31.08.2017

Такой этап как ремонт квартиры обязателен практически всегда, если вы покупаете жилье в новом, только что построенном, доме.

Исключение составляют те случаи, если новостройка сдается с уже готовым ремонтом или продаваемая квартира уже была куплена другим владельцем, и он вам продает её со сделанным ремонтом.

Но даже и в таких ситуациях вам наверняка захочется все переделать по-своему, оформить своё «семейное гнездышко» в индивидуальном, неповторимом стиле. Давайте разбираться в тонкостях ремонта квартиры в новостройке.

«Подводные камни», которые могут присутствовать в новой квартире

Если вы счастливый владелец квартиры в новостройке, то вам придется или уже пришлось осуществлять приемку жилого помещения у застройщика. В случае, если квартира сдается вам без ремонта, то вы наверняка увидите все недочеты строительства. Невооруженным глазом можно заметить неровности стен, недостатки в черновой отделке. Все это застройщику придется переделывать, чтобы привести ваши квадратные метры в тот вид, в котором вы желаете их видеть. Впрочем, все условия должны быть прописаны в договоре, который вы заключали перед покупкой квартиры. Если вы не надеетесь на свои знания и внимательность, вполне можно пригласить строителя-профессионала, который точно скажет, какие недостатки следует исправить.

Сложнее, если квартира сдается с уже готовым ремонтом. Все строительные «косяки» можно заделать так, что вы их не можете не увидеть в течение достаточно долгого времени, но они обязательно вылезут и могут принести массу неприятностей. А доказать вы уже ничего никому не сможете. Квартира-то принята вами.

Поэтому оптимальный вариант – покупать новую квартиру в черновой отделке и заниматься ремонтом собственными силами или с привлечением специализированных организаций.

Многие владельцы новых квартир говорят о том, что новостройка часто дает «усадку», поэтому не стоит делать слишком дорогой ремонт первые 1-2 года, иначе могут пойти трещины в отделке стен и потолка, потрескаться плитка. Действительно, такой момент может присутствовать в доме, который только что сдан в эксплуатацию. Но если дом построен с соблюдением всех технологий строительства, такие дефекты не должны возникать вообще или быть очень незначительными. Для перестраховки выбирайте те материалы, которые имеют очень хорошие прочностные характеристики и обладают устойчивостью к сжатию и растяжению.

При ремонте учитывайте тот факт, заселились ли ваши соседи. Иначе непрекращающийся шум от строительных работ может принести массу неудобств другим жильцам дома, а вам много жалоб.

Ремонт: каким он бывает

Понятно, что новую квартиру придется отделывать, как говорится, с нуля. Однако, напомним, что если вы решили изменить конфигурацию своего жилища – например, соединить, комнату с балконом или лоджией, то для этого потребуется специальное разрешение соответствующих органов.

Ремонт в новой квартире вы можете осуществлять без каких-либо разрешений только с условием, что не будет изменяться конфигурация несущих конструкций. Любые другие отделочные работы можно делать без каких-либо ограничений.

Самым популярным сейчас является евроремонт. Если позволяют средства, то оптимально с помощью профессионального дизайнера сделать план интерьера, разработать дизайн помещений, подобрать качественные материалы, мебель и аксессуары.

Преимущества такого ремонта:

  • Вы еще до начала отделочных работ будете представлять, какой образ приобретет ваша квартиры.
  • Вы сможете точно узнать, во сколько обойдется полный спектр услуг, и при желании, подкорректировать сумму.
  • Вы можете сами выбирать специалистов (не обязательно из одной компании), которые качественно воплотят ваши желания в жизнь.

Можно, конечно, делать ремонт в квартире собственными силами, с привлечением родственников, друзей или знакомых. Однако, готовьтесь к тому, что это потребует большого количества потраченного времени, денег, сил и нервов.

Просмотров: 1

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена