Сколько стоит квартира возле парка? Сравниваем три новостройки

Мнения

Андрей Тихий

Дата: 02.10.2018

Несколько лет назад под Минском появился ЖК «Лесной городок», который построили в сосновом массиве на территории бывшего военного городка Уручье. Высотные дома салатового цвета стали прекрасными соседями многолетних елей и сосен, высаженных здесь в 70-х годах прошлого века.

Многоэтажки были сданы в 2015 и в 2016 годах. Самым интересным стал тот факт, что квартиры в новостройках раскупили мгновенно. Цена новоселов не смущала, так как мини-микрорайон размещался в сосновом лесу, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Уручье».

Из сказанного сделаем вывод, что определенной части современных людей хочется жить по соседству с парками и лесополосами. Журналисты портала Salere.by решили прокатиться по Минску и посмотреть, какие ЖК расположены возле парковых зон и по каким ценам там продают квартиры.

 

ЖК «Парк Челюскинцев»

 

Жить в высотном доме и обозревать с высоты «зеленое море тайги», верхушки разлапистых деревьев, хотели бы многие. Хвойный запах, врывающийся в открытые окна, это аромат здоровья, а не болезненно-приторный.

Название ЖК «Парк Челюскинцев» уже говорит само за себя. Жилые дома расположены возле ботанического сада и зеленой зоны парка развлечений.

В этом доме можно купить однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатные квартиры с общими площадями от 25 до 90 м2. 1м2 в «однушке» стоит 1.575, в «двушке» - 1.425 и в «трешке» - 1.335 у.е.

В настоящий момент дом строится. Работы ведет ИООО «Зомекс Инвестмент». Новостройка стоит на пересечении улицы Макаенка и проспекта Независимости. От нее за 5 минут можно неторопливым шагом дойти до станций метро «Парк Челюскинцев» и «Московская».

Архитекторы рассказывают, что на территории парка Челюскинцев запроектирован детский сад для новоселов квартала. Приблизительное число детей – 90.

Зная этот район города, не трудно представить и инфраструктуру микрорайона. Линия метрополитена, наземный транспорт на проспекте Независимости, продовольственные и хозяйственные магазины, детские сады школы, школы и гимназии на незначительном удалении от новостройки. А главное достоинство – соседство с двумя зелеными зонами столицы.

 

ЖК «Vogue»

Квартал новостроек, из окон которых открываются изумительные виды на чудесные уголки природы ботанического сада и парка Челюскинцев, в городе знают все. Строительные работы вела компания «Дана Холдингс». Дома сданы еще в 2016 году, но свободные квартиры продаются в них и по сегодняшний день.

В наличии имеются однокомнатные с двухкомнатными, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, метраж которых начинается с цифры 40 м2 и заканчивается цифрой в 140 м2.

Стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире самая высокая – 1.590 долларов США. Далее цены начинают уменьшаться. 1 м2 в двухкомнатной – 1.550, в трехкомнатной – 1.390, в четырехкомнатной – 1.350 у.е.

Дома ЖК имеют неординарную архитектуру и прочие навороты современности. В цены на жилье здесь заложена непосредственная близость с «живой природой» и отлично развитой инфраструктурой центра Минска: линия метрополитена, большое количество наземного транспорта в районе площади Калинина, магазины, школы, детские сады. Лучшего места для жизни в «зеленой глухомани» центра города не придумаешь.   

 

Новостройки на улице Алибегова

Улица Алибегова минчанам известна с конца прошлого века. Появилась она на месте нескольких деревень, которые пошли под снос, а на месте деревянных домиков стали появляться панельные жилые здания.

Сегодня внимание многих жителей столицы, которым необходимо жилье, приковано к четырем высоткам ЗАО «Топзапэлектро». Они построены неподалеку от зеленой зоны на бывшей окраине Московского района, где протекает речушка с нежным названием Мышка. Сейчас в этом месте оборудована экологическая тропа, а некогда заболоченная и заросшая кустарником местность обустроена под зону отдыха.

Два 19-ти этажных монолитных дома уже сданы, а строительство еще двух закончится в 1 квартале 2019 года. Полным ходом идет реализация 1,2,3-х комнатных квартир.

Жилые площади от 44 до 90 м2. Стоимость 1 м2 от 1.120 до 1.350 у.е.

Из окон зданий открывается чудесный панорамный вид на близлежащие микрорайоны и зеленую зону, в которой, как змейка, извивается река Мышка.

Инфраструктура возле ЖК пока еще не очень развита, но в нескольких кварталах от домов – остановка метрополитена «Михалово», чуть дальше от нее станция «Петровщина». В начале улицы Алибегова есть небольшой гипермаркет, во дворах жилых кварталов стоят школы и детские сады.

 

Преимущества жизни возле зеленых зон

Большинство жителей Минска имеют садовые участки или родительские дома в деревне, куда они любят выезжать на выходные, чтобы побыть на свежем воздухе и отдохнуть на лоне природы.

А вот тем семьям, кто своих земельных участков еще не приобрел, но любит общение с природой, можно было бы порекомендовать приобретать жилье в новостройках или на вторичном рынке, которое стоит возле парковых зон. Стоимость квартир в этих локациях чуть-чуть выше, чем в обычном микрорайоне, но аура совсем иная.

Зеленый цвет, утверждают медики и психологи, успокаивает нервную систему человека. Чистый лесной воздух улучшает работу сердца и дыхательного аппарата. В парках и лесных массивах близ домов есть велодорожки, аллеи для прогулок, скамейки для отдыха и детские игровые площадки. Этими благами, созданными для жителей администрацией микрорайонов, не следует пренебрегать.

И если есть желание и возможность купить квартиру в ЖК возле парка, ей обязательно нужно воспользоваться, чуть-чуть переплатив за свои «квадраты». А возле какого парка хотели бы жить вы? Оставляйте ответы в комментариях.

 

Просмотров: 103

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена