Оставьте заявку
Кредиты на приобретение квартиры в новостройке отличаются от остальных видов кредитования. В первую очередь необходимо самому участвовать в покупке, выплатив часть стоимости новой квартиры. Также, в отличие от того же потребительского кредита, здесь понадобится обеспечение – поручители или залог. Кредит на приобретение квартиры в новостройке выдается на более длительный срок по сравнению с другими видами кредитов, а сумма займа при этом также намного больше. Одновременно с этим ставка по кредитам на недвижимость меньше, чем по остальным кредитам.
Основное требование к заемщику сводится к тому, чтобы он был дееспособным и являлся резидентом и гражданином РБ. Также возможно кредитование иностранных граждан, имеющих вид на жительство, и тех, кто постоянно проживает на территории Беларуси. Обязательным условием является наличие постоянного источника дохода, получаемого на территории РБ.
Анализ кредитов на недвижимость
Для того, чтобы выбрать наиболее подходящий кредит, можно сравнить разные условия выдачи и основные параметры кредитов в национальной валюте на покупку квартиры, выдаваемых белорусскими банками:
Таким образом, при выборе кредита на новостройку от белорусских банков необходимо учитывать такие параметры, как процентная ставка по кредиту, наличие различных дополнительных комиссий (разовых и ежемесячных), срок погашения и сумму кредита, необходимость предоставления залога или поручителей, возможность досрочного погашения. Для оформления кредита банки, как правило, требуют копии паспорта заемщика и поручителя, справку о доходах, нотариально заверенный договор продажи-покупки недвижимости и сделок на нее и ряд других документов, перечень которых необходимо уточнить в самом банке. Перед заключением договора с банком нужно уточнить все условия, узнать сумму ежемесячных выплат и общей переплаты. Например, при сумме кредита в 40 000 рублей сроком на 20 лет по самой низкой основной процентной ставке сумма ежемесячного платежа составит примерно 600 рублей. А общая переплата при условии погашения кредита в срок и по графику составит более 52 000 рублей.
Оставьте заявку