Топ-5 дешевых трехкомнатных квартир на сентябрь

Мнения

Анастасия Осень

Дата: 17.09.2018

В первые две недели сентября общей тенденцией на рынке столичных новостроек отмечено небольшое падение цен. По оценкам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире на сегодняшний день – 1251 у.е. Портал Salere.by в очередной раз рассмотрел все предложения первичного жилья в пределах Минска и составил рейтинг самых недорогих трехкомнатных квартир. Предлагаем пять вариантов, где фактическая стоимость квадрата намного ниже средней по столице.

ЖК «Степянка» 

Stepianka
Квартал состоит из 5 домов-свечек, которые насчитывают 19 этажей. Сразу стоит обратить внимание, что сегодня продажи ведутся в двух «панельках», которые уже готовятся к сдаче. То есть, оплатив стоимость жилья, ключей от квартиры долго ждать не придется. Во всех помещениях застройщик «Барэф» выполнил черновую отделку. В каждой квартире установил унитазы, входные металлические двери, проложил все необходимые инженерные коммуникации. Подъезды оснащены скоростными лифтами.

Стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире ЖК «Степянка» – наиболее демократичная – от 950 до 1050 у. е./м². Общая площадь помещений насчитывает минимум 78 м².

Вокруг домов застройщик планирует организовать прогулочные дорожки и детские площадки. Инфраструктура вокруг новостроек вполне удобная. В 2 минутах от дома расположены две школы №№ 182 и 183, 10 минут – до двух детских садов №№ 2 и 20. Чуть более 300 метров – до остановок общественного транспорта. Недалеко находится железнодорожная станция «Степянка». Рядом – лесопарковая зона, магазины, салоны красоты, продуктовый рынок. Водители оценят удобный выезд на МКАД.

  ЖК «Эмиратс Волна»

 

Одно из самых выгодных предложений по стоимости квадратного метра в новых трешках принадлежит ИООО «Дана Астра». Эти квартиры строятся в монолитном жилом доме под экзотическим названием «Эмиратс Волна», который станет частью известного квартала «Minsk World», расположенного вдоль улицы Аэродромной. На рендерах дом выделяется своей внушительной длиной, неравномерной этажностью и волнообразной формой.

Купить трехкомнатную квартиру в этом доме можно уже сейчас, а вот получить ключи от нее можно будет лишь в конце 2020 года. Кстати, тогда же обещают открыть и станцию метро «Аэродромная». Да, стоит учесть, что «Дана Астра» предлагает преимущественно свободные планировки без внутренней отделки. Стоимость квадратного метра в трешках «Эмиратс Волна» стартует от 1019 у. е./м2. Общая площадь помещений варьируется от 63 м2 до 89 м2.

Квартал «Минск-Мир» находится достаточно близко к центру. В шаговой доступности – остановка общественного транспорта. Со временем застройщик обещает организовать удобную полноценную инфраструктуру. На территории квартала планируют построить школу, детский сад, разместить современные игровые площадки. Предполагается, что здесь появится торгово-развлекательный центр, медицинские учреждения, различные магазины, кафе, салоны красоты, тренажерные залы.

ЖК «Кипарис»

Kiparis

 

ООО «ММК-ФанИнвест» предлагает жилье эконом-класса в микрорайоне «Сухарево». «Кипарисы» возвышаются между улицами Академика Карского и Мачульского. Дома представляют собой стандартные мапидовские одноподъездные панельки, высота которых равна 19 этажам. Сегодня продажи ведутся в доме №1. Интересующие нас трехкомнатные квартиры можно приобрести за 82 173 y.e. Общая площадь этих апартаментов составляет чуть более 78 квадратных метров, стоимость каждого из которых – 1050 у. е.

  В квартирах «Кипариса» предусмотрены двухкамерные стеклопакеты ПВХ. Внутреннюю отделку можно включить как дополнительную опцию, но, конечно, за отдельную плату. Кстати, начиная с 6 этажа застройщик установит французские окна. В подъездах будут функционировать скоростные лифты и специальные подъемники для людей с ограниченными физическими возможностями. Во дворе организуют парковку на 90 машиномест и современную детскую площадку. Срок сдачи дома планируется на второе полугодие 2019-го.

Инфраструктура здесь не самая богатая. Из социально значимых объектов в шаговой доступности только новый детский сад и остановка общественного транспорта. До ближайшего продуктового магазина – 400 метров, до «Евроопта» или «Алми» – 1 км. Ближайшая общеобразовательная школа №6 находится в 750метрах от дома. А если пройти 850 метром, можно погулять по парку «Яблоневый сад».

ЖК «Мармелад»

Ночью «Мармелад» будет подсвечиваться

 ЖК «Мармелад» – это не только вкусное название, но сладкие цены на новые квартиры в популярном микрорайоне Уручье. Минимальная стоимость квадратного метра в местных трешках – 1050 у.е. за квадрат. Площадь квартир охватывает пространство в 78.05-81.7 м². Застройщиком жилого комплекса в районе улиц Курсанта Гвишиани - Рогачевская - пр. Независимости выступает ООО «Трайпл». Сдача дома планируется в конце 2019 года.

По генплану «Мармелад» объединит три красочные 19-этажки класса стандарт. Здесь предусмотрена огороженная территория без автомобилей. Для машин построят специальную наземную парковку, каждое место которой будет закреплено за отдельной квартирой. По периметру комплекса планируют установить систему видеонаблюдения. Кроме того, застройщик обещает установить уличные тренажеры, а также уникальную детскую площадку, сконструированную по авторскому проекту. Вход в каждый дом выполнят в соответствии с концепцией безбарьерной среды – на одном уровне с землей. Также удивят ночная подсветка фасадов и стеклянные холлы в подъездах. Кстати, за порядком здесь будет следить консьерж.

Инфраструктуру в этом районе сложно назвать очень удобной. Ближайшая школа №94 находится в 1,5 км от жилого комплекса, на таком же расстоянии – детский сад №46. До станции метро Уручье можно дойти пешком за 25-30 минут. Зато рядом – остановка общественного транспорта, до которой всего 5 минут ходьбы. Недалеко – несколько спортивно-оздоровительных комплексов, банк и продуктовые магазины.

ЖК «Брестский» 

Brestski

Комплекс возводится в границах улицы Зубачева и переулка Брестского, расположен на территории микрорайона Курасовщина. Квартиры в строящихся монолитных десятиэтажках относятся к классу стандарт. При сдаче домов предусмотрена черновая внутренняя отделка и остекление лоджий. На цокольном этаже разместятся кладовые, во дворе – благоустроенная территория и гостевой паркинг на 66 машиномест.

Сегодня компания-застройщик «Айрон» реализует квартиры в доме №3, который планируют сдать уже в 1 квартале 2019 года. Трехкомнатное жилье предполагает четыре варианта планировок. Общая площадь трешек – 60 м2 или 67 м2. Кстати, стоит учесть, что высота потолков в помещениях на 1-9 этажах – 2,5 м, а на 10-ом – 3,1 м. В зависимости от этих параметров, стоимость квадратного метра варьируется в пределах 1 100 -1 130 y.e.

Основными удобствами инфраструктуры здесь является близость продуктовых магазинов, банков, аптеки. В 7 минутах ходьбы – средняя школа №110 и детский сад №241. Одно из преимуществ ЖК «Брестский» – близость зеленой зоны. В нескольких шагах от дома находится зеленый массив, где протекает речка Лошица, чуть дальше – парк Курасовщина и горнолыжный центр Солнечная Долина.

Итак, мы рассмотрели пятерку самых бюджетных трешек в новостройках Минска. Какие делаем выводы? Самую низкую стоимость квадратного метра предлагает ЖК «Степянка». Идеальной инфраструктурой пока что не может похвастаться ни одна из этих новостроек, но если взять хотя бы близость школ, детских садов и магазинов, то можно выделить ЖК «Брестский». Тем, кто любит уютную атмосферу района Уручье и ценит концепцию закрытой территории, придется по вкусу «Мармелад». А вот первенство наиболее перспективного жилья можно вручить ЖК «Эмиратс Волна». А что для вас самое важное при выборе жилья? Расположение или стоимость? Оставляйте свои ответы в комментариях.

Сравнить цены на трехкомнатные квартиры Минска в каталоге Salere.by

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Просмотров: 58

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена