Фотофакт: изучаем инфраструктуру возле ЖК по Алибегова

Анастасия Осень

Микрорайон Михалово-3 вырос буквально за пару лет. Этот многоэтажный «спальник» находится недалеко от станции метро и ограничен улицами Алибегова, Янки Брыля, Льва Сапеги и проспектом Дзержинского. В шаговой доступности здесь – основные объекты инфраструктуры и остановки общественного транспорта. Местные жители любят свой район за современный экстерьер и обилие зелени, а за близость берегов реки Мышки участливо называют этот кусочек столицы Мышкин Двор. Итак, предлагаем вместе с salere.by пройтись по Алибегова, свернуть к свеженьким новостройкам и осмотреться вокруг.

Вдоль по Алибегова

Если говорить о самой улице, то это главная магистраль микрорайона Михалово-3, протяженность которой составляет чуть более 2 км. Раньше здесь располагался частный сектор, который сегодня полностью снесен под новостройки. Самый старый жилой дом, который сегодня находится на улице Алибегова, был построен в 1978 году, несколько зданий датируются серединой 80-х и началом 90-х годов прошлого века. Остальные постройки (а всего их около 30), возведены уже после 2000-х.

Небольшой ТЦ расположен на пересечении ул. Алибегова и пр. Газеты Звезда

За счет объектов торгового и общественного значения район Алибегова выглядит современно и презентабельно. Вдоль оживленной дороги выстроены не только аккуратные высотные многоэтажки, но и школы, различные магазины и салоны, торговые центры, удобные паркинги.

Подходим к новостройкам на Алибегова: что, по чем и когда заселяться?

Строительство новых жилых домов № 21, 22 по генплану сегодня здесь ведет ЗАО «Топзапэлектро». Это два 22-этажных монолитным дома с кирпичными наружными стенами, приобрести квартиру в которых можно с помощью выкупа жилищных облигаций. Компания обещает завершить строительство уже в первом квартале 2019 года, а купить одно-, двух- или трехкомнатную квартиру предлагает уже сегодня.

Внешне новостройки выглядят практически готовыми

Площадь и планировку помещений можно выбирать. Однокомнатные квартиры в среднем оцениваются в 1270 у. е. за квадратный метр, а их площадь варьируется от 40 м2 до 46 м2. Двухкомнатное жилье в новостройке на Алибегова занимает 64 м2 и стоит в среднем 1250 у.е./м2. Диапазон площади трехкомнатных апартаментов – от 77 м2 до 91 м2, а стоимость каждого квадрата здесь застройщик определяет от 1160 у. е. до 1210 у. е.

Строящиеся дома оборудованы современными инженерными системами, пассажирскими и грузовыми лифтами. Высота потолков в квартирах достигает 2,7 метров, на лоджиях установлены распашные рамы ПВХ, чистовой отделки в помещениях нет.

Недалеко от недостроенных домов стоят еще несколько многоэтажек, которые были введены в эксплуатацию два года назад. Здесь еще можно приобрести готовое жилье без чистовой отделки и сразу приниматься за ремонт. Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах стартует от 1370 у. е., в двушках – от 1320 у. е.

Осматриваемся вокруг: речка, школы, детские сады, магазины и остановки.

Со стоимостью нового жилья в районе улицы Алибегова определились, а теперь посмотрим, какая инфраструктура окружает новостройки.

В нескольких шагах находится остановка общественного транспорта, современный ясли-сад № 105 (ул. Алибегова, 20), через дорогу – две общеобразовательные средние школы №№ 67 и 145 (ул. Алибегова, 5), а в 15 минутах ходьбы – гимназия № 12 (ул. Голубева, 10).

За 20 минут можно дойти пешком до станции метро Михалово, вокруг которой сосредоточен целый перечень полезных объектов – банки, почта, торговый центр «Глобо», парикмахерские, бары, кафе, рестораны.

В 1,5 км от новостроек находится 32-я городская клиническая поликлиника (ул. Голубева, 25), в том же районе – 15-я городская детская поликлиника (ул. Голубева, 27).

Под окнами новостройки – новый детский сад

До гимназии №12 – 1 км или 15 минут пешком

Не придется далеко ходить за продуктами и промтоварами. Например, ближайший магазин находится в соседнем доме, а до супермаркета Евроопт (ул. Алибегова, 13) не более 10 минут пешком. На проспекте Газеты Правда – продуктовые магазины Радзивилловский и Виталюр.

Свои новостройки компания «Топзапэлектро» разместила прямо возле обширной зеленой зоны, среди которой затерялась небольшая речка Мышка и экологическая тропа. Презентуя свои объекты, застройщик уверяет, что в перспективе зеленая зона будет облагорожена. Кстати, при выборе квартиры, стоит уточнить, на какую сторону выходят окна, ведь часть жилых помещений смотрит прямо на соседнюю многоэтажку.

Часть окон новостроек смотрит на зелень

Ну что ж, подводим итоги. Окрестности Алибегова, конечно, далеко не центр Минска и даже не середина Московского района столицы. Однако инфраструктура здесь вполне удобная: каждые 3-4 минуты курсирует городской общественный транспорт, до метро Михалова – рукой подать, а до Петровщины – проехать всего 4 остановки. Рассматриваемые выше новостройки – прекрасное решение жилищного вопроса для молодых семей с детьми. Со школами и садами здесь проблем нет, в шаговой доступности – островок зелени с речкой и экологической тропой. Стоит отметить и то, что строящиеся 22-этажки внешне выглядят практически готовыми, и в данный момент там уже ведутся внутренние работы. А в каком районе города хотели бы жить вы? Делитесь ответами в комментариях.

Понравился ЖК? Оставьте заявку внизу страницы и с вам свяжутся для консультации.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Фотофакт: Salere.by изучает окрестности ЖК «Гранд Хаус»
• Исследуем инфраструктуру Фаниполя: зеленые зоны и свежие новостройки
• Чем привлекает район Алибегова? Обзор новостроек