Сравнение самых дешевых 1-комн. квартир в Минске за март

Новости

Редакция портала Salere.by

Дата: 20.04.2018

При покупке квартиры будущего собственника в первую очередь интересует стоимость его  приобретения. Кого-то интересует вторичное жилье, кто-то предпочитает новостройки. Но одним из главных критериев выбора является цена жилья. Рассмотрим наиболее дешевые предложения за март в городе Минске как на рынке первичного, так и на рынке вторичного жилья.

 

Вторичное жилье в Минске

Во Фрунзенском районе возле станции метро «Спортивная» предлагается однокомнатная квартира  в довольно старом блочном девятиэтажном доме 1974 года постройки. Квартира располагается на 6 этаже. Особенности жилья:

  • невысокие потолки (2,53 м),
  • застекленный балкон,
  • общая площадь квартиры - 34.73 м².

 Квартира отремонтирована. Так как дом старый, естественно, что вокруг хорошо развитая инфраструктура. Квартира оценивается из расчета  47 700 USD, то есть 1373 USD за квадратный метр.

Недалеко от станции метро «Каменная Горка» предлагается однокомнатная квартира общей площадью 47,6 м2 на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом был построен в 2007 году. Квартира довольно просторная и светлая, с застекленным балконом. Квартира продается после ремонта с частью мебели: шкафом-купе и встроенной кухней. Возле дома обустроенная детская площадка, недалеко расположены школа, детский сад, магазины, поликлиника. Стоимость такой квартиры – 56 900 USD, или 1195 USD за квадратный метр.

В одном из новых домов 2016 года в микрорайоне «Михалово-3» продается квартира без отделки. Квартира просторная, 47,2  м². в этом случае у будущих владельцев есть возможность придать квартире тот вид, который будет соответствовать их вкусу и представлениям. Характеристика квартиры:

  • оштукатурены стены и перегородки,
  • потолки затерты (без выравнивания),
  • выполнена черновая стяжка пола,
  • полностью подготовлены система отопления и вентиляции,
  • проведен комплекс  внутриквартирных электромонтажных работ, но не подключены электрозвонок, вентиляторы, светильники и другая аппаратура по помещениям,
  • на окнах и лоджии – стеклопактеты ПВХ. 

Стоимость этой квартиры - 59 470 $  (1260 $/ м²).

 

Новостройки в Минске

Для тех, кто предпочитает покупать квартиру, у которой еще не было владельца, есть предложения в сегменте первичного жилья. Например, в ЖК «Колизей» в районе станции метро «Грушевка» предлагается однокомнатная квартира без отделки. В районе постройки хорошо развита инфраструктура. Дом был сдан в 2017 году. Общая площадь квартиры – 45 м². Стоимость - 59 900 $ (1331 $ за один квадратный метр).

Еще одна однокомнатная квартира без отделки в новом 10-этажном панельном доме в районе Чижовка-арены. Довольно просторная квартира (43,7 м2) на седьмом этаже.  Особенности квартиры:

  • эркер (два окна) на кухне
  • выход на лоджию из комнаты
  • совмещенный санузел, разделенный перегородкой
  • квартира может быть перепланирована в двухкомнатную
  • возле дома располагается двухуровневая парковка
  • хорошо развитая инфраструктура
  • рядом расположены зеленая зона, Чижовка-арена, зоопарк.

Жилье продает застройщик. Стоимость квартиры -  48 000 $ (1098 $/ м²).

Среди всех предложений дешевых однокомнатных квартир в новостройках можно найти и жилье с ремонтом. Например, в блочном 22-этажном доме рядом с метро «Грушевка» продается просторная квартира общей площадью 48,2 м2. Квартира располагается на 15 этаже. Кроме выполненного ремонта в квартире также установлены:

  • металлическая входная дверь
  • стеклопакеты на окнах и лоджии
  • межкомнатные двери
  • сантехника импортного производства
  • душевая кабина
  • постелен ламинат и выложена плитка

В районе застройки хороша развитая инфраструктура: рядом находятся школа, гимназия, магазины, банк. Стоимость квартиры - 73 000 $ (1514 $/ м²), однако продавец жилплощади согласен на торг.

Таким образом, сравнивая самые дешевые предложения в марте месяце по однокомнатным квартирам в новостройках и в сегменте вторичного жилья, можно сказать, что цена на новостройку и вторичку без ремонта отличается незначительно (в среднем 1260 и 1214 $/ м² соответственно).   А вот разница в  стоимость квартир с ремонтом  в новостройках и в старых домах уже довольно существенная – среднем 1514 и 1227 $/ м² соответственно.

 

Просмотров: 22

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена