Сравнение самых дешевых 1-комн. квартир в пригородах за март 2018

Редакция портала Salere.by

Пригород (Новая слобода, Озерцо, Ратомка, Смолевичи, Фаниполь,  Щомыслица, Дзержинск).

Вторичный рынок и новостройки

Собственная однокомнатная квартира – это одно из самых оптимальных решений. В первую очередь она походит тем, кто не располагает большой суммой для покупки нового жилья. При покупке новой квартиры обращают внимание не только на ее стоимость и относительную дешевизну, но и на месторасположение. Многие покупатели считают самым лучшим вариантом жилье в пригороде. С одной стороны, это позволяет избежать суеты, шума и плохой экологии большого города, с другой – сохраняет возможность быстро добраться до нужного места в городе. Подобные предложения в марте месяце можно было найти как в первичном, так и во вторичном сегменте недвижимости.

Новостройки в пригороде

В новостройках квартиры в пригороде можно приобрести как с ремонтом, полностью готовые к проживанию, так и без него.

Так, в Смолевичах продается квартира с ремонтом в новостройке 2016 года. Общая площадь квартиры – 42,3 м². Квартира с довольно высокими потолками – 2,7 м. рядом с домом находятся остановка маршрутного такси, магазины, детский сад, водохранилище и парковая зона. В квартиру можно въезжать сразу же после оформления сделки. Ремонт включает в себя:

• ламинат
• натяжные потолки
• штукатурка и покраска стен
• межкомнатные двери
• отделка санузла плиткой.

Также в санузле установлена вся сантехника, кухня оборудована газовой плитой, мойкой, кухонными шкафчиками. Стоимость квартиры - 35 000 $ или 827 $ за квадратный метр.

В г. Фаниполь предлагается аналогичная однокомнатная квартира в новостройке с ремонтом. Общая площадь составляет 44,3  м². Квартира располагается на восьмом этаже 10-этажного дома. Рядом находится остановка маршрутного такси, развитая инфраструктура, которая включает:

• детский сад
• школу
• продуктовый магази
• магазины Мила и Евроопт

В квартире сделан ремонт. Из оборудования в наличии имеются сантехника и газовая плита. Стоимость жилья -  41 700 $ (941 $/ м²).

Среди всех предложений за март в Г. Дзержинск была найдена квартира в новостройке без ремонта в небольшом пятиэтажном доме. Общая ее площадь - 43.83 м². Дом был сдан в 2017 году.  В квартире сделана гидроразводка, установлены розетки, выключатели, пожарные извещатели и газовая плита. Стены и пол квартиры полностью подготовлены к отделочным работам. Стоимость квартиры - 35 000 $ или 799 $/м². Дом удобно расположен, недалеко находятся магазины, школа, детский сад.

Вторичное жилье в пригороде

В  г. Дзержинске продается квартира в еще новом доме (2013 г.) с отделкой, но без мебели. Из всего оборудования в квартире есть сантехника и газовая плита. Квартира небольшая, ее общая площадь – 38,4 м². Недалеко от дома находится железнодорожная станция, где останавливаются электрички. Цена - 29 500 $ или 768  $/м².

Там же, в Дзержинске можно купить аналогичную небольшую квартиру с ремонтом за 28 000 $. Общая площадь квартиры - 34,9 м².  Стоимость одного квадратного метра – 818 $. Квартира расположена на первом этаже старого 5-этажного кирпичного дома. Жилье полностью отремонтировано. Установлены две входные двери, стеклопакеты. Два года назад был поведен капитальный ремонт дома. Квартира продается частично обустроенной: в наличии есть шкаф-купе, встроенная кухня и сантехника. Дом располагается в метсе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом банк, магазин, почта, школа.

В г. Фаниполь можно купить однокомнатную квартиру с ремонтом общей площадью 35,2 м2 в новом панельном доме. Квартира полностью готова к переезду. Обустройство квартиры:

входная металлическая дверь

• межкомнатные двери - МДФ
• стеклопакеты ПВХ
• ламинат
• плитка и сантехника в санузле
• приборы учета воды

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой:  : школы, гимназия, детские сады, магазины, торговый центр, различные объекты социально-культурной сферы. Стоимость квартиры  составляет 43 000 $ или 1221 $ за квадратный метр.

Как видим, цена на однокомнатные квартиры в пригороде в первую очередь зависит от наличия ремонта и обустройства жилой площади. Средняя цена квадратного метра в марте в новостройке составляет примерно 855 $, тогда как вторичное жилье продается по средней стоимости 956 $ за квадратный метр.