Сравнение самых дешевых 2-комн. квартир за март 2018 в Минске

Новости

Редакция портала Salere.by

Дата: 18.04.2018

Сравнение  самых дешевых 2-комнатных квартир за март  2018 в Минск   на вторичном рынке  и  новостройках

 

Покупка новой квартиры – это всегда ответственное решение, перед принятием которого надо взвесить все «за» и «против». Большим спросом у покупателей пользуются двухкомнатные квартиры. Не последнюю роль при выборе нового жилья играет его стоимость. Также имеет значение, вторичное это жилье или первичное,  готово ли оно к переезду, или еще нуждается в проведении ремонта.  Что же предложил рынок недвижимости в Минске в марте?

 

Квартиры в новостройках

Неподалеку от исторической ценности города – Грушевского сквера, у самой станции метро «Грушевка» выставлена на продажу двухкомнатная квартира общей площадью 49 м2.   Преимущества этой квартиры:

  • удобное расположение возле зеленой зоны
  • наличие обновленной инфраструктуры (магазины, кафе, спорткомплексы и многое другое)
  • расположение непосредственно возле станции метро
  • окна квартиры выходят во двор

Квартира продается с черновым ремонтом, что позволяет преобразить ее по своему желанию. Выполнены следующие виды работ:

  • штукатурка и стяжка
  • установлены радиаторы
  • установлены счетчики воды, газа и электричества
  • наличие выключателей и розеток
  • двухкамерные стеклопакеты на окнах, застекленная лоджия

Стоимость квартиры – 58 799 $ (1200 $/м2).

Просторную двухкомнатную квартиру с ремонтом общей площадью 61,3 м2 продают в новостройке по ул. Неманской. Квартира расположена на первом этаже панельного дома. Комнаты в квартире отдельные. Ремонт квартиры включил:

  • установку стеклопакетов (5-камерный профиль с энергосберегающим стеклом)
  • линолеум
  • встроенный шкаф-купе
  • погреб под лоджией

Рядом с домом расположены детские сады, школа, магазины и торговый центр, и другие объекты социально-культурной сферы. Квартира продается по цене 1140 $ за квадратный метр (69 900 $).

По ул. Рогачевской т продается двухкомнатная квартира без отделки общей площадью 56 м2.  Дом был сдан в 2016 году. Квартира находится на 16 этаже 18-этажного дома. Преимущества квартиры:

  • экологически чистый живописный район
  • развитая инфраструктура
  • дом находится на балансе товарищества собственников, обслуживается уборщиками, садовником, электриком, сантехником; установлено видеонаблюдение дворовой территории

Стоимость квартиры - 69 000 $ или 1232 $/м2.

На ул. Люцинской в новостройке подается двухкомнатная квартира с отделкой улучшенной планировки в панельном доме 2016 года.  Рядом с домом находятся все необходимые объекты: поликлиника, детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Площадь квартиры 61 м2. Цена одного квадратного метра 1073 $.

 

Вторичное жилье

В микрорайоне Чижовка продается двухкомнатная квартира с ремонтов в старом, 1971 года, панельном доме на проезде Голодеда. Общая площадь – 44 м2.  Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помимо выполненного ремонта в квартире установлены новые стеклопакеты. Стоимость – 49 000 $ (1113 $/м2).

Небольшую двухкомнатную квартире в аналогичном старом панельном доме  по проспекту Независимости продают за 60 000 $ (1554 $/м2). Общая площадь квартиры - 38,6 м2. Преимущества квартиры:

  • полностью выполненный ремонт – квартира готова к переезду
  • дом после капитального ремонта, включавшего замену всех коммуникаций и ремонт крыши
  • в квартире заменена вся электрика и сантехника
  • близкое расположение к метро
  • хорошо развитая инфраструктура: торговые центры, детские сады, школы, зеленая зона и прочее.

На улице Волоха продается двухкомнатная квартира в старом, 1960 года, блочном доме. Квартира отремонтирована, сам дом после капитального ремонта.  Общая площадь квартиры – 44,8 м2. Цена одного квадратного метра – 1044 $.

На ул. Гая продается небольшая двухкомнатная квартира в старом кирпичном доме. Общая площадь – 39,5 м2. Квартира после ремонта. Основные ее преимущества – близость к Комаровскому рынку, зеленой зоне бульвара Шевченко и Киевского сквера, парка Дружбы народов.  Стоимость квартиры - 52 000 $ (1316 $/м2).

Сравнивая мартовские предложения по продаже двухкомнатных квартир, можно отметить, что средняя цена квадратного метра двухкомнатной квартиры в новостройках составляет около 1161 $. Стоимость квадратного метра аналогичного вторичного жилья – 1256 $. При этом в новостройках чаще предлагают квартиры без ремонта, только с черновой отделкой, а «вторичка» продается уже с ремонтом, полностью готовой к переезду.

 

Просмотров: 16

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена