Что выбрать айтишнику?

Примеры решений

Андрей Карпович

Дата: 20.07.2018

Про белорусское “it - чудо” не писал только ленивый, а работа в it постепенно становится (если уже не стала) самыми желанным местом трудоустройства молодежи. Такому ажиотажу есть вполне логичное объяснение, выраженное в конкретных цифрах. По данным белстата средняя зарплата в Беларуси в мае 2018 года составляла 943,9 рубля, тогда как средняя зарплата в it секторе в 2018 году составила 3524 рубля. Главной кузницей ИТ-специалистов давно является БГУИР, который готовит около 30% кадров для отрасли ежегодно. Большая часть студентов ютится в общежитиях на первых порах, с появлением первых заработков студенты переезжают съемные квартиры, а позднее в собственное жилье. Благо зарплаты специалистов позволяют проделать путь от общежития к собственной квартире гораздо быстрее рядового гражданина.

Айтишники ценят комфортную и насыщенную жизнь, предпочитают уютные кафе пафосным ресторанам и прогулки в парке посиделкам в баре. По иронии судьбы идеальное сочетание жизни в центре города и наличие парков находится недалеко от альма-матер будущих программистов. Район станций метро Академия наук-Московская активно застраивается и может стать идеальным место для жизни студентов последних курсов БГУИРа и готовых специалистов, тем более, что в новостройках предлагаются хорошие цены на однушки и множество кредитных программ. Однушки являются оптимальным вариантом для молодых специалистов: недорогие по цене, легко обмениваются на двух-трехкомнатные квартиры с доплатой, поэтому будем рассматривать преимущественно однокомнатные варианты.

Итак, из чего же можно выбрать айтишнику?

Жилой дом по улице Чернышевского

Дом на улице Чернышевского строится усилиями “Стройтреста №35” по заказу УКСа Миноблисполкома. Дом находится на пересечении улиц Чернышевского и Якуба Коласа. На текущий момент достраивается 11 этаж.

Жителям дома будет доступна наземная парковка, здании службы быта в шаговой доступности. Район улиц Калинина, Чернышевского и Якуба Коласа практически не доступен для застройки, так как улицы уже укомлектованы недвижимостью, место для стройки найти очень сложно. Тем более выгодным становится предложение УКСа.

Точной информации о планировке квартир и стоимости квадратного метра пока нет, однако застройщик обещает не превышать планку в 1200 у.е. за квадрат. С учетом расположения дома предложение очень выгодное, для жителей дома предусмотрена двухуровневая парковка на 100 мест, видеодомофоны, парковка для гостей жителей дома и нетиповые планировки квартир.

ЖК Парк Челюскинцев

На пересечении Независимости и Макаенка растянулась грандиозная стройка жилого комплекса комфорт-класса. В шаговой доступности (около 5 минут неспешным шагом) две станции метро — Парк Челюскинцев и Московская. Еще ближе к дому (не более 3 минут пешком) расположена одна из гравных достопримечательностей страны — Парк Челюскинцев с ботаническим садом. Сдача дома запланирована на 4 квартал 2019 года.

Резюме по квартире:

  • Площадь квартиры - 34.3 кв.м.
  • Цена за квадратный метр - 3 101 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 106 364.3 руб.

В доме предлагаются однушки площадью от 25 квадратных метров до 34. Есть возможность выбрать из нескольких вариантов планировок. Из плюшек на будущее — собственный детский сад на 90 детей. Перед дома планируется участок для парковки, парковка будет открытая, но на большое количество мест. По заверениям застройщика “Зомекс Инвестмент” мест должно хватить всем желающим.

Варианты в 3 минутах ходьбы от парка найти довольно проблематично, а учитывая, что дом оборудован видеодомофонами, дизайнерскими подъездами, видеонаблюдением по периметру, бесшумными лифтами, то предложение действительно стоит как минимум иметь в виду.

Жилой комплекс Vogue

Эксклюзивный авторский проект, 500 метров до метро Московская, вид из окна на Парк Челюскинцев, 300 метров до входа в парк — все это про жилой комплекс с модным название “Vogue”. “Дана Холдингс” зарекомендовал себя как застройщик, который умеет работать с нестандартными проектами. И хотя в Минске уже достаточно необычных фасадов домов, “Вог” все равно выделяется на фоне любой новостройки и имеет свой, неповторимый стиль.

Резюме по квартире:

  • Площадь квартиры - 44.28 кв.м.
  • Цена за квадратный метр - 3347.8 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 148 240.6 руб.

Первый дом жилого комплекса сдан еще в 2017 году, окончательное завершение работ запланировано на 1 квартал 2019 года. Жители дома получат подземную парковку, бесшумные лифты (обязательный атрибут всех домов комфорт-класса), подъезды с эксклюзивным дизайном, стоянку для велосипедов, место хранения колясок. А еще собственный фитнесс-зал, бассейн, сауну. На территории комплекса построят два детских садика.

Жилой дом в переулке Горный

В декабре этого года сдадут жилой дом в переулке Горный, что находится практически во дворе университета, без преувеличений. Застройщик “Макроинжиниринг” умудрился выкупить участок в 5 минутах ходьбы до дверей главного входа БГУИРа. Дом не имеет примечательных черт, и вместе с тем обладает всеми прелестями жилья комфорт-класса: бесшумными лифтами, подземной стоянкой (особенно важно, учитывая проблемы с парковкой в центре города), стоянкой для велосипедов. Дом представляет собой 12-этажный столбик с бело-красным фасадом и подкупает в первую очередь своим расположением.

Резюме по квартире:

  • Площадь квартиры - 49.47 кв.м.
  • Цена за квадратный метр - 2954 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 146 131.9 руб.

Жилой дом на улице Волгоградской

Каркасно-блочный дом стандарт-класса на два подъезда строится по заказу УКСа Советского района и планируется к сдаче в 4 квартале 2018 года. В пешей доступности от Севастопольского парка, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Московская. Предложение застройщика является одним из самых доступных во всем микрорайоне, найти квартиру по цене около 1000 у.е. за квадрат в центральном районе города на сегодняшний день практически невозможно. Дом объективно уступает в комфорте другим жилым комплексам, указанным в статье. И вместе с тем может предложить бесшумные лифты, подземный паркинг — и все это всего за 1060 у.е за квадратный метр.

Резюме по квартире:

  • Площадь квартиры - около 40 кв.м.
  • Цена за квадратный метр - 2 126.8 руб.
  • Общая стоимость квартиры - 85 072 руб.

Что в итоге?

На чем же остановиться преуспевающему студенту или начинающему гению программирования. Окончательного ответа быть не может, да он и не нужен. Ближайшие к БГУИРу новостройки отличаются уровнем комфорта, ценой за квадратный метр, планировкой квартир, поэтому выбрать действительно есть из чего. “Вог” подойдет гедонистам с высокими требованиями к комфорту и пешей доступности ко всем инфраструктурным благам: парикмахерские, магазины, салоны красоты, медцентры — все это находится в минутах ходьбы от дома. То же самое можно сказать про ЖК “Парк Челюскинцев”. Дома по Чернышевского, в Горном переулке и на Волгоградской не дают столько комфорта, но зато с лихвой компенсируют это более подъемной стоимостью квартиры.

Просмотров: 50

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена