Как правильно составить смету на ремонт: 7 полезных советов

Анастасия Омелюсик

Выбирая квартиру в новостройке, будущий владелец прекрасно понимает, что за покупкой жилья по умолчанию следует его ремонт с соответствующими материальными затратами. Чтобы подготовка квартиры к полноценной жизни в ней обошлась без неприятных сюрпризов, SR предлагает будущим новоселам самостоятельно составить смету. На пути к корректному и полновесному учету расходов советуем выполнить 7 простых шагов.

1. Определиться с объемом работ.

На первоначальном этапе необходимо четко определить комплекс работ, которые должны быть выполнены в помещении. Это может быть простой косметический или более сложный капитальный ремонт, а также реконструкция жилья. При самостоятельном составлении сметы придется вникнуть в нюансы строительных работ. Важно узнать типовой проект дома, разобраться, из чего выполнены стены и перекрытия, где проходят инженерные коммуникации.

2. Составить перечень необходимых материалов и инструментов.

Чтобы сэкономить и уменьшить затраты, необходимо провести тщательную инвентаризацию собственных запасов строительных атрибутов, если они, конечно, имеются. Наверняка, в кладовке, подвале, на балконе или в гараже найдется что-то полезное для будущего ремонта. Не забудьте обратиться к родственникам или друзьям, которые, возможно, помогут с необходимым инвентарем.

3. Выяснить стоимость ремонтных работ.

Прежде всего, исключите из списка те работы, которые можно выполнить самостоятельно. Это значительно сэкономит средства. Затем необходимо промониторить цены на услуги мастеров по ремонту квартир. Не оставляйте без внимания рекомендации и отзывы знакомых.

Если вы не обладаете профессиональными строительными навыками, советуем не браться самостоятельно за прокладку коммуникаций, демонтаж или возведение перегородок, замену дверей и окон. Эти работы должны выполняться в строгом соответствии определенным нормам и технологиям. А вот простые отделочные работы вполне можно взять на себя.

4. Проанализировать стоимость стройматериалов.

Это именно тот пункт, который при желании позволяет существенно сэкономить. Перед покупкой отделочных материалов важно изучить предложения интернет-магазинов, сервисов, специализирующихся на распродажах, узнать, где проводятся акции и предоставляются скидки. Внимательно составляйте список необходимых материалов, чтобы ничего не забыть. Например, перед покраской какой-либо поверхности ее необходимо погрунтовать, а, возможно, и покрыть противогрибковым составом.

5. Рассчитать количество материалов.

Сделать это несложно. Как правило, нормы расхода указываются производителем на упаковке товара. Планировку и площадь квартиры можно узнать у застройщика еще до начала работ по возведению нового дома. Множество готовых таблиц с расчетами расхода наиболее популярных материалов находятся в свободном доступе на различных интернет-ресурсах. Важный момент – материал необходимо приобретать с запасом 10-15 %. Покупая сухие смеси, грунтовки или лакокрасочные составы, обязательно проверяйте срок годности, учитывайте время начала и планируемого завершения ремонта.

6. Внести в список необходимые предметы мебели и бытовую технику.

Обязательно учтите все, что планируете купить для новой квартиры – мягкую и корпусную мебель, крупную и мелкую бытовую технику, светильники, не забудьте про важные мелочи – розетки, выключатели, вешалки и т.д. Учитывайте габариты, цвет, фактуру всех предметов, чтобы потом не оказалось, что они не вписываются в планировку квартиры или выбиваются из стилистической задумки.

7. Помнить о форс-мажорах.

Дело в том, что идеально точной сметы не составит даже самый опытный профессионал. Поэтому специалисты рекомендуют обязательно добавить этот пункт в список расходов. Чтобы определить сумму, которую необходимо оставить на возможный форс-мажор, надо сумму запланированного бюджета умножить на 1,5.

Ну что ж, новостройка сдана в эксплуатацию, смета на ремонт составлена, можно приступать к обустройству квартиры. Конечно, проще и быстрее отдать помещение в руки специалистов, которые предлагают ремонт «под ключ». Но если хотя бы часть работы возложить на свои плечи, можно неплохо сэкономить на услугах мастеров. Главное – не переоценить свои возможности и помнить о том, что ваше личное время – это тоже деньги.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Лучшие дизайны двухкомнатных квартир от белорусских студий
• Как оформить кухню в панельке: 5 примеров. Учимся у дизайнеров
• Как обустроить трехкомнатную квартиру в новостройке: 5 видов интерьера