Сравнение дешевых однокомнатных квартир в пригороде Минска на 5 июля

Примеры решений

Андрей Карпович

Дата: 05.07.2018

К концу 2018 года в Минске планируется сдать 12 тыс. квартир. В 2019 году темпы строительства немного уменьшатся, и тем не менее более 9 тыс. квартир все равно будут сданы к концу года. Казалось бы, выбора больше чем нужно: от льготного жилья до новостроек премиум-класса. Традиционно застраивается Каменная горка, вырастают новостройки на проспекте Дзержинского, активно растут столбики в Малиновке, а Лебяжий вообще обещают превратить в самый современный район столицы усилиями белорусско-израильско-китайский застройщиков. Но даже среди такого огромного множества новостроек не всегда удается найти себе жилье по душе. И дело не в качестве домов, не в надежности застройщика, и даже не в стоимости квадратного метра, хотя это играет далеко не последнюю роль.

Что же делать, если жизнь среди городской суеты не по душе, а покупка квартиры в черте столицы — не по карману? К счастью, Минский район почти не уступает Минску по темпам застройки и уже предлагает достойные варианты как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. Давайте подробнее рассмотрим какие квартиры можно купить в новостройках и на вторичном рынке Минского района. Для сравнения возьмем однокомнатные квартиры.

ЖК Вяселка, агрогородок Прилуки

Агрогородок Прилуки находится всего в 10 километрах от МКАД и растет огромными темпами. После завершения строительства населения одного только жилого комплекса составит около 8 тысяч человек, поэтому городок обещает не дать заскучать его жителям. Жилой комплекс включает в себя 36 панельных девятиэтажек.

  • Площадь квартиры - 43.4 м2
  • Цена за 1 кв.м. - 1716.9 руб.
  • Общая стоимость - 74 515 руб.
  • Высота потолков - 264 см
  • Срок сдачи - 4 квартал 2019 года

Уже сейчас агрогородок может похвастаться довольно развитой инфраструктурой: уже сейчас работают небольшой торговый центр, служба быта, продуктовый магазин, почтовое отделение, детский сад и школа. Застройщик обещает, что в скором времени появится еще один торговый центр, продовольственный магазин на 800 кв.м., отделение банка и кафе. Кроме того планируется постройка еще одного детского садика. Предложение становится вдвойне выгодным, если учесть, что только для покупателей квартиры в “Вяселке” предоставляется кредит всего под 9.99%.

ЖК Новый Заславль, Заславль

Всего в 14 километрах от МКАД расположился удивительной красоты городок — Заславль. Жилой комплекс находится во внутренней части города недалеко от живописного парка и включает 3 10-этажных дома, оформленных в одном стиле. Дома складываются в единый ансамбль, и нужно отметить, что выглядят очень солидно не только для Заславля, но и для столицы.

  • Площадь квартиры - 44.5 м2
  • Цена за 1 кв.м. - 1610.9 руб.
  • Общая стоимость - 71 685 руб.
  • Высота потолков - 264 см
  • Дом сдан

Квартиры предлагаются с 3 разными вариантами отделки, территория дома огорожена, а во дворе организована баскетбольная площадка и воркаут зона с современными тренажерами. В квартире возможна установка видеодомофона. В Заславле работают три школы, три детских садика. По городу раскиданы магазины известных продовольственных сетей, таких как супермаркет “Белмаркет”. Прямо напротив дома находится небольшой торговый центр.

ЖК Новая Слобода, поселок Озерицкая Слобода

Трехсекционный дом, две из которых уже сданы, с высотой потолков по 2.7 метра находится в центре поселка. Сдача третьей секции намечена на 4 квартал 2018 года. В домах установлены бесшумные лифты, колясочные, парковки для велосипедов и место для хранения лыж.

  • Площадь квартиры - 37 м2
  • Цена за 1 кв.м. - 1680.9 руб.
  • Общая стоимость - 62 193.3 руб.
  • Высота потолков - 270 см

В поселке работает детский сад, школа, продовольственные магазины “ДорОрс”, строительный магазин, аптека. В планах строительство еще нескольких продовольственных магазинов и других объектов инфраструктуры.

г. Заславль, Микрорайон 2 м-н, дом 4

Во втором микрорайоне Заславля продается отличная однушка в доме 1990 года. Дом полностью утеплялся в 2014 году, стоят стеклопакеты, квартира находится с солнечной стороны дома, поэтому комнаты всегда залиты теплом и светом.

  • Площадь квартиры - 37.9 м2
  • Цена за 1 кв.м. - 2007 руб.
  • Общая стоимость - 76 042 руб.
  • Высота потолков - 259 см

П. Колодищи, ул. Тюленина, дом 6

В доме 2013 года постройки продается квартира площадью 40 кв.м. В квартире застекленная лоджия, выход на южную сторону. Нужно отметить хорошее транспортное сообщение, каждые пять минут от остановки у дома ходят автобусы. До ст.м. Уручье всего 20 минут езды. В Колодищах представлено множество продовольственных магазинов известных сетей, амбулатория, аптеки, банки.

  • Площадь квартиры - 40 м2
  • Цена за 1 кв.м. - 2201 руб.
  • Общая стоимость - 88 048 руб.
  • Высота потолков - 264 см

Квартира в дер.Богатырево

Деревня Богатырево удалилась всего на 2 км от МКАД. До станции метро Малиновка всего 15 минут на общественном транспорте и меньше 10 минут на машине. В квартире уникальная для типовых однушек планировка — площадь большой комнаты с эркерными окнами - 22.5 кв.м. Площадь кухни — 10.5 кв.м. Территория дома (2013 год постройки) огорожена шлагбаумом, для жителей дома предусмотрена наземная парковка. Богатыревская школа славится своим преподавательским составом, в деревне также есть детский сад, продовольственные магазины, амбулатория, аптеки.

  • Площадь квартиры - 48.9 м2
  • Цена за 1 кв.м. - 1923 руб.
  • Общая стоимость - 94 052 руб.
  • Высота потолков - 264 см

Что выбрать?

Последние годы сопровождаются бумом строительства квартир, что положительно сказывается на возможностях выбора для потребителям. Анализ рынка показывает, что цены на квартиры на вторичном рынке не сильно отличаются от цен на новое жилье. Поэтому стоит ли покупать старое жилье, если по той же цене можно найти достойный вариант в новостройке? Ответ очевиден. Проблемы с долгостроями сегодня уже не так актуальны, как раньше. Надежные застройщик всегда сдают жилье вовремя и гарантирую большое количество финансовых инструментов для покупки недвижимости: от кредитов до системы trade in. Поэтому размениваться на вторичное жилье нет смысла. Что касается новостроек Минского района в пределах 30 км от МКАД, то здесь мой выбор пал на ЖК Новый Заславль. Во-первых, Заславль — один из самых развитых городов Минского района, во-вторых, жилой комплекс отвечает всем стандартам, предъявляемым к новостройкам: современные подъезды, огороженная территория, французские окна, парковка для велосипедов. И вместе с тем, предложенные в статье варианта — далеко не единственные. Минский район может предложить много интересных вариантов на любой вкус и кошелек.

Просмотров: 71

Оставьте заявку

Выбрать вариант
Спасибо, заявка отправлена