Выбираем двухкомнатную квартиру в пригороде Минска до 100 000 рублей

Андрей Карпович

О покупке новой квартиры я задумался довольно давно, но подходящего варианта долго не было. Кроме того, как большой любитель природы и свежего воздуха я никак не мог найти в Минске пристойный дом рядом с парком по приемлемой цене. Долгие поиски привели меня к новостройкам за чертой города. Как оказалось Минский район имеет кучу предложений новых домов по хорошим ценам. И до Минска добираться недалеко и, цены заметно ниже Минских за идентичные дома.

Граница цены для меня колеблется в районе 100 000 рублей, квартира нужна двухкомнатная. С таким входным билетом я начал поиски, к чему я пришел и какой выбор в итоге сделал я опишу в этой статье.

Итак, после долгих мук поиска я остановился на 5 новостройках Минского района.

«Новая слобода», Озерицкая Слобода

• Площадь квартиры - 57 м2
• Цена за 1 кв.м. - 1608 руб.
• Общая стоимость - 91 687 руб.
• Высота потолков - 270 см
• Срок сдачи - 4 квартал 2018 года
• аг. Озерицкая Слобода

Жилой комплекс расположен всего в 15 км от МКАД. На машине, маршрутке или автобусе можно 20-25 минут добраться до станций метро Уручье или Восток. Дом находится в центре поселка, в шаговой доступности имеются все самые важные элементы инфраструктуры — школы, детские сады, аптеки, магазины. Поселок сейчас активно застраивается и заселяется.

Дом строят по европейским стандартам — бесшумные лифты, современные подъезды, парковка для велосипедов, огороженная территория со шлагбаумом.

Жилой дом №63/2 в Заславле

• Площадь квартиры - 62 м2
• Цена за 1 кв.м. - 1656 руб.
• Общая стоимость - 102 672 руб.
• Высота потолков - 260 см
• Дата постройки - 4 квартал 2017 года
• г. Заславль, ул. Советская 63

Комплекс представляет три десятиэтажных панельных дома высотой 10 этажей. Расстояние до Минска 29.7 км. Дом уже сдан и квартиры успешно продаются. По факту это стандартная панелька, но с очень хорошо облагороженной дворовой территорией. Во дворе установлены уличные тренажеры, большая детская площадка, парковка для велосипедов. В квартирах предлагается 3 варианта отделки, подъезд обложен плиткой из керамогранита.

Заславль довольно большой город, располагающий всеми необходимыми объектами инфраструктуры — много магазинов “Дор-Орс”, аптеки, строительные магазины. В 3 минутах ходьбы от дома — школа и банк.

ЖК Зеленые аллеи, Фаниполь

• Площадь квартиры - 52 м2
• Цена за 1 кв.м. - 1827 руб.
• Общая стоимость - 95 004 руб.
• Высота потолков - 260 см
• Дата постройки - 3 квартал 2017 года
• г. Фаниполь, ул. Зеленая

Фаниполь — город-спутник Минска. До метро “Малиновка” всего 8 минут на общественном транспорте. Так что может сложиться ощущение, что живешь в самом Минске. С той скоростью, с которой сейчас застраивается столица, может случиться, что Фаниполь скоро срастется с Минском!

Жилой комплекс представляет собой три двухподъездных десятиэтажных дома. В квартиры проведено телевидение на 97 каналов, установлены радиаторы с функцией регулировки тепла. Застройщик предлагает множество акций. Так, например, всем жильцам дома установлена скидка в 7% в гипермаркетах “Ома”, скидка 8% на доставку мебели из IKEA. Сбербанк предлагает хороший кредит пять рупод 13% годовых.

Первые этажи дома отдали под коммерческие объекты. Мало того, что рядом с домом открылся “Евроопт”, так еще и прямо в подъезде можно будет подстричься, сходить в аптеку или салон красоты.

«Вясёлка», Прилуки

• Площадь квартиры - 63.9 м2
• Цена за 1 кв.м. - 1625 руб.
• Общая стоимость - 103 856 руб.
• Высота потолков - 264 см
• Срок сдачи - 4 квартал 2019 года
• пос. Прилуки

Жилой комплекс расположен в агрогородке Прилуки. Расстояние до МКАД — 12.4 км. Агрогородок растет огромными темпами. После завершения строительства жилого комплекса и заселения квартир население комплекса возрастет до 8 тыс. человек. Сами дома представляют собой девятиэтажные панельки. Всего комплекс будет включать 36 таких домов.

Дом расположен рядом с дворцовым комплексом “Чапский”, рядом несколько продуктовых магазинов и аптека. Уже работают 2 детских садика и школа. Застройщик планирует возвести еще один детский садик за свой счет. Предполагается строительство еще одной школы.

«Александров парк», Боровляны

• Площадь квартиры - 52.24 м2
• Цена за 1 кв.м. - 2036 руб.
• Общая стоимость - 106 392 руб.
• Высота потолков - 260 см
• Срок сдачи - 4 квартал 2018 года
• Боровляны, аг. Лесной 19

Малоэтажная застройка в Боровлянах стоит чуть дороже заявленной суммы в 100 тыс. рублей. Одного взгляда на проект достаточно, чтобы понять причину более высокой стоимости. “Александров Парк” стоит на въезде в Боровляны всего в 3 км от Минска. Представляет собой три 7-подъездных трехэтажных дома панельного типа. Но какие это панельки! Фасад дома создает впечатление элитности и эксклюзивности. Таких домов и в Минске не найти, не говоря о пригороде.

В каждой квартире установлены видеодомофоны, во дворе — велопарковка, есть даже участок для выгула собак. Застройщик обещает закрепить за домом садовника для ухода за растительностью. Рядом с домом несколько магазинов, от местечковых до современных супермаркетов, пиццерия, кафе, торговый центр.

Что я выберу?

Столичная жизнь затягивает и не хочет отпускать. Наслаждаться и прелестями загородной жизни и зацепить суету столицы можно только живя в Фаниполе. Очень близко к городу, очень хорошее предложение, множество акций от застройщика. Хорошая квартира по хорошей цене. Подходит и дом в Боровлянах, но он заметно дороже. Да и переехать хочется сразу, а не ждать окончания застройки. В завершение хочу сказать, что пригород может порадовать вариантами квартир на любой вкус и цвет, главное начать искать.