Планируемые сносы в Заводском районе Минска

Заводской район

В качестве основного градостроительного документа, который определяет перспективное использование и застройку территории столицы до 2030 года, выступает генеральный план г. Минска с прилегающими территориями, который был утвержден еще в 2003 г. и представлен в новой редакции в 2010 году. В соответствии с планом под снос идут постройки в частном секторе. Первая волна сноса рассчитана на период до 2020 года, вторая – до 2030 года.

Зоны сноса в Заводском районе

Самая большая зона преобразований в этом районе - это ул. Корзюки, где, в соответствии с планом, сносится 44 дома. На этой территории будут построены новые многоквартирные дома.  До начала строительства многоэтажных домов предполагается  строительство новой дороги,  прокладка новых инженерных сетей.

Подлежат сносу также 8 домов, располагающихся в квартале ул. Старобинская-Копыльская. Здесь также планируется строительство многоэтажных домов.

Район, застроенный частными домами и ограниченный улицами 2-ой Щорса – 1-й Землемерной, реконструируется, усадебные постройки будут сносится, освобождая место для жилой смешанной многоквартирной высокоплотной застройки.

Реализация решений генерального плана основывается на проекте детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Железнодорожной – ул. Прямой – ул. Грушевской – ул. Пермской – ул. Гурского – пер. Талаша – 1-го пер. Окрестина – ул. Прилукской – ул. Р.Люксембург – пр. Дзержинского – пр. Жукова.

Градостроительную, архитектурную и строительную деятельность на территориях усадебной жилой застройки Минска определяет проект «Градостроительное освоение территории малоэтажной усадебной жилой застройки в г.Минске на период до 2020 года с прогнозом до 2030 года», утвержденным решением Мингорисполкома от 27.06.2011 № 1754 «О градостроительном освоении территории малоэтажной усадебной застройки в городе Минске».

В соответствии с этим проектом до 2020 года должны снести:

• группу домов по ул.Дрозда;
• группу домов по пер.3-й Загородный (№№ 3-11 нечетные) (исключение составляют дома в красных линиях ул. Харьковская, ул. Коржа);
• дома, расположенные в районе, границы которого определяются пр. Дзержинского – пр. Жукова – ул. 2-й Землемерной – ул. 3-й Щорса – ул. Фанипольской – ул. Стасова – ул. Р.Люксембург – ул. Щорса – ул. 2-ой Землемерной – ул.Хмелевского;
• дома, расположенные в районе, границы которого определяются пр. Дзержинского – ул. Хмелевского (четные и нечетные) – ул. Грушевской – пер. Разинским – ул. Разинской – ж/д – ул. Железнодорожной – пр. Жукова ((исключение составляют дома в красных линиях ул. Железнодорожная);
• дома, расположенные в районе, границы которого определяются в границах пр. Жукова – пр. Дзержинского – ул. 1-й Уманской – пер. Талаша – ул. Кулибина – пер. 1-м Окрестина – ул. Прилукской (сюда включены дома № 24, 26 по ул. Прилукская, № 35 по ул. Глаголева);
• дома, расположенные в районе, границы которого определяются пр. Жукова - ул. Железнодорожной – ул. Прямой – ул. Смирнова – ул. Пермской – пр. Дзержинского (исключение составляют дома в красных линиях развязки пр. Жукова – пр. Дзержинского;
• группу домов по ул. Русановича, пер. 4-й Михалово, 29, 31, 33 (исключая дома в красных линиях ул. Рафиева (продление);
• группу домов по пер. 1-4 Михалово (исключая №№ 27, 29, 31, 33 по 4-му пер. Михалово); группа домов по ул. Петровщина, ул. Семашко (исключая дома в красных линиях).

Жители домов, подлежащих сносу до 2020 года, могут:

• ремонтировать и модернизировать усадебные жилые дома и хозяйственные постройки в составе усадеб,
• осуществлять инженерное оборудование усадеб,
• благоустраивать приусадебные участки.

Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и УП «Минскградо» совместно разработали в установленном порядке градостроительные паспорта № 351 и № 352 на размещение жилой многоквартирной застройки со встроенными помещениями общественного назначения в границах пр. Дзержинского – ул. Щорса – ул. 2-ая Землемерная – ул. 2-ая Щорса и в границах пр. Дзержинского – ул. 3-я Щорса – ул. 2-ая Землемерная – ул. 2-я Щорса для проведения аукционов. По результатам аукциона право на застройку данных участков получило ООО «Жилстройкомплект».

Сохранение усадебной застройки

В соответствии с планом предполагается сохранение домов в следующих районах:

• район бывшей деревни Малый Тростенец;
• район в границах ул. Алтайская (до № 204 вкл.), пер. Алтайский (четные и нечетные);
• район, ограниченный ул. Герасименко – ул. Нестерова – ул. Ангарской – ул. Магнитной – ул. Иркутской – пер. Охотским – ул. Охотской – пер. Встречным – ул. Осенней (четные и нечетные) – ул. Охотской – пер. Болотникова – ул. Ангарской (исключая дома в красных линиях ул. Нестерова, ул. Байкальская);
• район, ограниченный ул. Тухачевского – ул. Айвазовского – ул. Сурикова – ул. Шишкина – ул. Юношеской – пер. 2-й Юношеским – ул. Айвазовского (четные и нечетные) – ул. Васнецова – ул. Плеханова;
• район, ограниченный ул. Голодеда – ул. Краснослободской – пер. 1-м Заречным – ул. Клецкой (№ 29, 31);
• группы домов по ул. Васнецова, 16, 18, 20/30, 2/24, 26, 28, 304
• группы домов по ул. Красная Слобода.